优质学位房,从来都是可遇不可求。
在广州,省级学校的行政区,非越秀莫属。但这个面积不到34平方公里的小城,实在太过拥挤,普遍学位房,即便是二手,也是5万+;优质的电梯房,则是7万+。
于是,越来越的粑粑麻麻,把目光落在天河区,这里有CBD,教育也在大步跨进,就在近日,区教育局宣布,将投资50亿,修建5所优质学校。
学校 | 位置 | 班数 | 进度 |
广州中学 | 华美路63号 | 高中60个班 | 今年9月开学 |
广州奥林匹克中学 | 奥林匹克体育中心 | 高中30个班,初中36个班,小学18个班 | 有望年底动工 |
广州执信中学天河校区 | 珠吉路东侧 | 高中60个班,初中30个班 | 预计年内动工 |
广州岭南中学 | 天河东部 | 待定 | 正在申办 |
天河外国语学校高中部 | 天河北部 | 待定 | 选址阶段 |
其中进展最快,也最为瞩目的,便是“广州中学”了。
打着“广州”旗号,自然不能辜负重望。天河区教育局表示,这个占地122亩、总规模60个班、校舍面积达8万平的学府,将举全区之力打造,尽快进入广州地区完全中学的“军团”。
如此振奋人心,学校究竟如何,来看看房产君的探校吧:
▲主楼气势恢宏
▲附楼整齐划分
▲运动场面积庞大
▲宿舍4人一间,带2个独立卫生间以及空调
▲标准足球场
▲柔软的橡胶跑道
在学校中,甚至还有独立的体育楼、阅读厅、大礼堂,以及随处可见的直饮水。
未来,广州中学还将整合第四十七中学,办学规模达到150个教学班以上,请鼓掌。
然而,幸福的事并非只有一件。房产君获悉,天河还将引入一所让家长振奋不已的优质学校——黑利伯瑞项目。
▲黑利伯瑞学校
该项目来头不小,其是世界500强万科,与澳洲百年精英名校黑利伯瑞学校,联合打造的广州纯正澳式优质国际教育项目。
澳洲黑利伯瑞学校有多牛呢?其创始于1892年,是一所比澳大利亚建国历史还久远的老牌名校。
学校名声斐然,小学部在全澳洲排名,中学部在全澳洲排名第二。其中,中学部29%的学子,成绩排列全澳洲前5%,更有70%学生进入全球前100所大学。
如此牛逼哄哄,将落户哪里呢?
铛铛铛!答案揭晓:是位于天河智慧城的万科云城。
▲万科云城鸟瞰图
对市场来说,万科云城是什么?是销售!仅2016年,便网签5736套,创下整座城市的历史记录。
其体量达60万平,在这里,有12平的专利产品——极小屋,有家长租公寓——万科·泊寓,同时,还开集团之先河,建成了蕙心医院。甚至,当你疲惫时,可以在万科云城叫上一杯机器人咖啡。
而更让人期待的,是确定落户广州万科广场。而上文提到的黑利伯瑞,就落户在商场7-9层上。
在一座商业综合体中开设学校,很有趣对不对。其实,与K11在购物中心养宠物猪、种水稻一样,这是体验式消费,是电商无法冲击的人流和商机。
与其他产业不同,教育是家庭消费中的刚需,而且其持续性更强。另外,一个孩子读书,带来的是全家消费,这本账,万科早就算好。
▲教育汇聚人流
于是,一所黑利伯瑞,加上其他艺术、娱乐、时尚、餐饮等业态,将让万科广场成为新的潮流据点。别忘了,这里还有地铁21号线智慧城站加持。
如此背景下,在万科云城拥有一套公寓,坐享人流红利,便成为有眼光的投资之选,去年近6000套的销售业绩,不就是证明么?
▲万科广场效果图
话已至此,房产君就好人做到底。
目前,云城·米酷正推售23-35㎡错层及复式公寓,总价60万起,入手门槛之低,天河少有。
而小小空间,集起居室、办公室、卧室、厨房、卫生间等于一身,是不少投资者的心水之选,来,通过一张张美图,感受一下。
▲25平米错层客厅及阳台
▲25平米错层洗手间、过道及卧房
▲35平米复式餐厅及厨房卫生间
▲35平米复式二楼卧房
此外,项目还有60-1400㎡总部办公写字楼,40-150㎡临街地铁旺铺,正在热销中,想抢占地铁大城,不妨去看看啦。
项目地址:天河区智慧城华观路交汇处
—————房产君的靠谱服务—————
如果你着急卖出自家房子,又希望不通过中介直接交易,不妨加微信:w1274633816,提供基本资料,经过审核,就会帮你发布房源。希望为大家提供最靠谱交易渠道!