广州未来5年住房不愁：商品住宅供应60万套 租赁房15万套

近日，广州市国规委近日发布《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》的通知。通知内容显示，在2017-2021年，广州全市计划供应住宅用地3200万平米，年平均计划供应住宅用地640万平米。

其中，五年内全市普通商品住宅用地计划供应2375万平方米、租赁住房用地计划供应825万平方米；住房建设计划安排75万套，其中普通商品住宅60万套、租赁住房15万套。

平均到每年，即12万套商品住宅、3万套租赁住房。按目前销量计算，供应充足。而过去5年，广州一手住宅共成交约48万套，年均成交9万多套。

值得注意的是，广州在过去10年中，政府公布的土地供应计划仅有2年完成了计划，这次大幅提升供应，是否如愿还是继续放鸽子待观察。

计划还明确，地铁9号线、14号线、21号线、4号线形成的四个放射轴线两侧以普通商品住房、人才公寓为主；依托便捷的轨道交通，该区域为中心城区与外围联动发展的重要空间载体，相应增加供应住宅用地。

广州新房成交数据

具体分布图如下。

广州租赁房分布示意图