越来越多人留心购房合同上的这几个位置,准能买到自己称心的房子
大家买房的时候将精力都用在了如何挑选楼房、价格、位置、户型这些方面等到真正要签合同牵扯到法律上的问题往往再也没有精神且看那么多繁杂的合同来,签合同的时候就会出现售楼处让签哪里就签哪里的情况。其实那么厚那么多字的合同其实只需注意这几点,就可以来。今天我就给大家指出来。
、当然要看页,上面会标注着项目名称房屋地址建筑面积实际使用面积公摊面积。以及准确到你要买的房子的房间号。这些东西我们一定要与之前我们所看的一一核对准确。例如上图黄圈圈住的位置。
第二、购房者最后付款期限,我们购房时大部分都会用到贷款,当然来也只有银行的贷款批下来以后才能完成手续。所以呢我们就需要看清楚最后付款期限时什么时候,以及如果超出这个时间会有什么样的措施等等,规避掉不必要的损失。
第三、定金订金虽然只有一个字的不同,但是实际意义却相差甚远,定金是具备担保性质,交了定金以后如果不想买来,这个钱开放商有权开发拒绝退还,而订金就好很多仅仅是个形式,即使最后不要,这个钱依然是可以拿回来的。
第四、开发商的具体交房日期,为了我们合法保障我们的权益要看清开发商的具体交房日期。如果出现延误有什么补偿措施。一定要看清楚。
第五、也是很容易被忽视的一点,就是面积的变动,一般情况下合同上2所规定的面积与我们交房后拿到手的房子的具体面积中的误差不得超过百分之三,所以在交房后我们一定要请专业的人员上门来测量一下误差,如果出现过大一定要立刻要求赔偿损失。