总价最高！增城131亿挂地铁宅地，1.5万/平起拍！（附地块航拍图）

昨天95.6亿刚“入袋”，今天广州土市又放大招！

起拍价131亿！占地323348.3平米。

这是增城今天新挂牌的一宗交通场站用地兼容居住用地、中小学用地，建筑面积877011平米，起拍楼面价15000元/平。

值得一提的是，这宗地是广州今年出让宅地中总价、面积的地块！

楼市君整理了广州今年出让宅地总价的地块，对比一下这宗地有多震撼：

地块配建全龄段教育

周边二手房均价2万/平

地块附近配套较为成熟，有增城市官湖学校、石下村墨石小学、真情百货商场、大东汇广场等。

周边还有多个二手楼盘，价格大约在2万元/平，如中森茗苑、锦绣天伦花园等。此外，片区内工业园及厂房也较多，靠近广园快速，来往货车较多。

地块要求配建初中、小学、幼儿园等公共设施，建成验收合格后按规定无偿移交政府有关部门。

不接受联合竞买 需用自有资金

本次地块采取“限地价+竞自持+摇号”的出让方式，限价1578621万元。值得一提的是，地块不接受联合竞买且必须使用自有资金。

此外，该地块对竞买人还有一定要求：

• 竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验；

• 且该竞买人（或其全资子公司）须具有地铁上盖物业（指位于地铁站点主体结构正上方，且结构相连的物业）开发经验。

以下分享一组来自增城房产的地块航拍图片，看看这宗靓地如何？

最后，地块将于12月1日10时起在网上竞拍，增城这块年度土拍结果如何，我们拭目以待！

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