越是成熟,越是稀缺。
你能想象,从2016年开始,在广州西部的一个核心城区,两年仅仅出让了1宗地;同时,放眼整个片区,亦仅1盘在售。
但这里却是,双地铁、名校云集、购物中心林立,一大波改善需求的用户,正嗷嗷待哺。
▲大沥核心城区
是的,这便是大沥核心城区。
对于老广老说,大沥并不陌生,在广佛交界置业,这是重点考虑的片区。不过,随着成交的畅旺,双城交界的地价,亦水涨船高,来看下表:
不难看出,楼面价破万比比皆是,未来将迈入3万时代。
即便如此,大沥核心城区因开发成熟,且是镇政府所在地,可供出让的土地极少,两年来只上市太平社区一宗地块,远比不上北滘、平洲、大良等。
这意味着,板块未来2—3年可供销售的货量并不多。其实,目前周边的新房不过300多套。
对千强镇排名第11位的大沥,这显然是不够的。
▲美丽大沥
怎么办?幸运的是,以“东方人居智慧,现代生活匠心”为宗旨的方圆集团,其在佛山的个项目,便落户南海大沥中心城区。
这便是——方圆·南海小城之春。
▲方圆·南海小城之春
项目的配套,毋庸多言。
周边双地铁贯穿,其中距佛山5号线大沥站,约800米;而六号线沥东站,也在项目附近。
当然,更诱人的则是名校云集,小城之春附近,有省一级城南小学和大沥中学,甚至隔壁就是城南幼儿园。如果多走几步,还有实验小学、广东省财经学校等。
▲省一级城南小学
嗯,新都会广场,巴黎春天步行街亦在身旁。
是不是与广州的越秀区颇为相似。有趣的是,方圆在越秀区有一个售价达8万的豪宅,而小城之春,与其采用同样的园林。
这是方圆的拿手好戏,这家企业要把引以为傲的中式园林引入佛山,打造闹中取静的禅意生活,一起来欣赏:
▲园林效果图
▲园林示意图
一抹粉墙,隔断闹市喧嚣,凭窗依栏,尽显从容。
这就是小城之春,要带给大沥,以及佛山的特别体验。
▲园林一角
但千万不要以为这就是全部,方圆还将提供整个市场,少见的私人订制,比如中央空调、客厅石材等,均可以自由选择。
奢宅,便是如此。
而的,往往也是最稀缺的。
大隐于市的方圆·南海小城之春,其货量并不多,或许在犹豫之间,就与好房子无缘了。
所以,本月25日项目销售中心的开放,便不可错过!
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