在不少广州市民看来，外围远郊往往代表着交通上的不发达，规划上的不利好。因此也成为外围区域楼市发展的重要制约因素，而随着地铁9号线的建设，年底建成的消息也一直刷新着楼市可能的新变化！
统计2016年12月至2017年11月花都新房成交均价即可发现，从16年底的10366元/平到2017年的14052元/平，花都仅仅用了12月的时间，实现了整体均价40%以上幅度的前进。也产生了大量的成交大盘，如花都万达城、自由人花园、路劲天隽峰等超热门大盘，屡屡冲击广州成交热盘！
目前的花都楼市早已摆脱15年时低迷的情况，目前报价较高的楼盘已经突破3万元，如保利悦廷目前报价月35000元/平，直接达到黄埔主流热盘价格水平，而且同等预算下可以选择中心区的部分二手单位。
而从地理区位商看，目前花都房价前五的诞生毫无疑问与地铁九号线的建设息息相关！
通过房天下房价地图可以看出，花都主流新货都集中在地铁沿线进行开发，2字头楼盘以不再新鲜，跨入3字头的楼盘也大量存在。得益于区内良好的配套以及交通上的改善，楼市快速发展有非常容易被理解。
如果要参考目前花都的主流房价水平，仍需对整体的楼盘价格区间做一个较为基础的了解，接下来和小编一起看看花都目前报价较低的楼盘价格水平以及主流价格区间楼盘的分布！
今年以来，花都楼盘涨幅最强的可谓是尚品雅居，报价从16年12月的8800元/平跃升到17500元/平。而诸如颐和盛世这样的改善型大盘也得到近4成的提升！可谓一篇欣欣向荣！
当然，随着有较大的价格变动，花都依旧是广州的价格洼地。目前，宝峰春天、时代康桥等花都广清交接楼盘依旧是一字头水平，总价相对较低，且户型选择多样。对于本地人和有投资期待的小伙伴也是非常不错的选择。
而且花都楼盘的整体素质较高，得益于花都山清水秀的环境以及特色产业的发展，花都也有一些特色楼盘诞生。如联合广场依靠狮岭皮具城这样的特色区域，一经推出就因为低总价高利用的特点速销。在年底的楼市中表现出一种别样的滋润。
相信极具特色的花都未来依旧会不断吸引置业者的关注，小编为大家盘点一些再售热盘！
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楼市生菜君2017-12-01 08:54:23
