【楼市周刊：2018.1.8-1.15】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
▲本周一手成交面积环比增加17%，二手成交面积环比增加38%。
▲新年第二周，除三水外，其他四区网签量均环比回升，其中禅城一手网签量涨幅，绿地璀璨天城、万科金色里程、星星凯旋国际3盘分列大市网签金额榜前三位。
▲本周全市5盘推新，其中顺德杏坛金海岸德福华府为新盘首开，104套新货消化六成，禅城新福港鼎峰、西江新城美的明湖则迎来新年第二次开卖，其中新福港鼎峰再次畅销，本次推售率八成，南海大沥的保利珑门新年首推即售罄。
【禅城】时隔一周新福港鼎峰加推洋房 劲销8成
▲本周禅城一手成交面积环比增加131%，二手成交面积环比增加8%。
▲新福港鼎峰本周日加推A6座，面积段涵盖83-129两三房设计，推售均价18000-19500元/㎡带装修发售。
【桂城】佛山南海影剧院南侧将建停车楼
（备注：因佛山市房地产信息网调整，2017.4.27后暂无价格信息）
▲本周桂城一手成交面积环比减少14%，成交套数环比增加30%。
▲佛山南海影剧院南侧挂牌一块街巷兼容商服地，并限定2021年前建成停车楼，项目需向政府提供车位免费停放，以及会议期间的停车位提供。
【南海】保利珑门新年首开售罄
▲本周南海一手成交面积环比增加19%，二手成交面积环比增加4%。
▲新年第二周，新增预售量仍然低走，本周仅保利珑门1盘获批新增预售并在周末推出市场，开卖现场火热，170批筹客到场，1内即消化完全部108套产品。
▲继上周西部的誉江华府首开后，本周除上述的东部保利珑门外，中部亦有项目海逸桃花源记推出新年首批新货，产品包括60㎡的“上车”户型。
▲狮山本周网签量反超小塘，成销量板块，其中广佛新世界（含别墅）、新城璟城、禾粤尚德居（员工房）三盘均网签20套位列销量榜10，小塘则继续由蝉联周冠的绿地丽雅香榭花城支撑。
▲大沥经过两周低迷的成交量后，本周网签69套位列板块销量次席，其中保利珑门、恒大悦府两个分别位于广佛商贸区、金融高新D区的标杆项目进入销量榜10。
【顺德】杏坛金海岸德福华府首开去化8成
（备注：因佛山权威房地产网调整，2017.4.27后暂无价格信息）
▲本周顺德一手成交面积环比增加8%，二手成交面积增加49%。
▲一手成交维持低位，二手成交突破9万㎡。
▲杏坛金海岸德福华府首度开卖，面积涵盖80-221㎡三四房，售价为11000-12000元/㎡（带装修），当天推售率达8成。
▲顺德华侨城、碧桂园珑悦、伦教碧桂园珑湾和金海岸德福华府四盘取得预售，总新增704套，新增面积8.06万方。其中顺德华侨城新增6套过千方的大面积别墅；金海岸德福华府为杏坛一小型楼盘，总规划3栋楼，住宅总建筑面积仅1.76万方，于本周正式开卖。
【三水】2018开局 御江南蝉联网签套数销冠
（备注：因佛山房地产信息网调整，2017.4.27后暂无价格信息）
▲本周三水一手成交面积环比减少38%，二手成交面积环比增加73%。
▲二手成交面积破两万方，突破近期周度历史值。
▲恒大山水龙盘、恒大云东海、恒福水岸和聚金轩四盘取得预售，其中恒大云东海一周拿下9个预售证，新增套数537套，面积高达5.27万方；四盘总新增套数862套，新增面积达8.78万方。
【高明】美的明湖加推少量新货消化四成
（备注：因佛山房地产信息网调整，2017.4.27后暂无价格信息）
▲本周高明一手成交面积环比增加154%，二手成交面积环比增加122%。
▲美的明湖开售9座1条梯腿，面积涵盖109㎡三房，均价10000-11000元/㎡带装修发售。
▲万科美的西江悦取得20座新增预售，面积段涵盖89-121㎡三四房设计。
▲欧浦花城取得3-4座新增预售，面积段涵盖99-139㎡三四房设计，预计下周开卖。
成交20
（备注：部分楼盘带装修发售，部分楼盘含别墅，具体售价按楼盘现场个公布为准。）
▲前20项目的网签金额占总体市场份额62%，成交面积环比减少51%，成交均价上涨53%。
重点开卖
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
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编委
◆佛山：Alice
◆禅桂、高明：Allen
◆南海：Fancy
◆顺德、三水：Rod
◆商业：Kevin、Sing
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经纬中国2018-01-17 17:01:36
