【楼市周刊：2018.02.12-02.25】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】假期零星供应三盘获批279套
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】商办三盘少量供应 花都朗豪大厦为主力
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心外围双双环升 全市网签量回升
▲全市网签346套，环升57.99%。中心六区网签132套，环升112.9%。外围五区网签214套，环升36.31%。本周中心外围双双环升，全市网签量少量回升。
【全市网签价走势】中心升外围跌 全市均价上涨
▲本周全市网签均价17698元/㎡，环升19.69%。中心六区均价25895元/㎡，环降36.28%，六区网签量增加是主因。外围五区网签均价12440元/㎡，环降7.27%。从全市来看，中心环升，拉升全市均价。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签六涨两跌，越秀、海珠、天河上周无网签未能反映环比变化。中心六区中荔湾、白云在网签个盘增加的带动下环升；越秀本周有东越雅居1盘录得网签；海珠广纸板块两盘各录得4套网签；天河三盘网签，网签热度回升；黄埔在保利越秀爱特城网签量增加的带动下环升；
▲外围五区中花都受网签个盘减少至5个的影响环降；番禺受祈福新邨网签量减少的影响环降；南沙、增城、从化分别在阳光城丽景湾、云溪四季、保利桃花源网签量增加的带动下环升。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签价五涨三跌，越秀、海珠、天河上周无网签，未能反映均价。中心六区中荔湾受网签个盘均价上3万/㎡的带动下环升；白云在网签4盘中3盘网签均价上3万/㎡的带动下环升；黄埔受均价约2.58万/㎡的佳兆业城市广场面积占比减少的影响环降；
▲外围五区中花都广州万达城占主导且网签均价上涨的带动下环升；番禺受网签均价均不超2.6万/㎡的影响环降；南沙在均价超1.3万/㎡的个盘面积占比加大的带动下环升；增城受网签前6盘均价均下降的影响环降；从化在均价约1.59万/㎡的汉中紫薇苑面积占比加大的带动下环升。
【网签量20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【新推动态】进入传统淡季 全市仅一盘加推
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
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经纬中国2018-02-28 16:22:01
