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广州今年供地计划曝光:天河竟有住宅用地供应!

广州PLUS 2018-05-16 17:07:17

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今天,广州市国规委发布了《2018经营性用地供地蓝皮书》!

小妹发现,住宅用地主要分布在从化、花都、南沙、增城等外围区。这是不是意味着,广州想要通过增加外围区的供地,促进人口向郊区流动呢?

商服供地主要集中在天河的金融城、海珠的琶洲西区。这些板块大量的供地的目的很明确,就是为了确保重点功能区的用地供应,重点提升广州国际金融城、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区、白鹅潭商务区、花都中轴商务区等高端商务区,打造广州最具创新活力、最具人文气息的现代服务业集聚区。

这也意味着,这几大板块今年将会有快速的发展。

另外,一向“吝啬”的天河,这次居然推出一宗住宅用地,令人十分惊喜!而且颇受关注的广钢、广纸均有一宗住宅用地供应!

2018年计划供应居住用地625公顷(其中商品住宅用地477公顷,保障性住房、租赁住房用地148公顷)。

其中,住宅地块达到44宗,商服用地48宗,其它地块22宗。

商服用地48宗

住宅地块44宗

此次商服类供地主要集中在广州国际金融城起步区、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区。

住宅供地方面,实属难得的是,天河居然有一宗住宅地块供应!地块位于沈海高速广州支线以南、广园快速路以北、华南快速干线以东,西接科韵路,地块西南边为汇景新城。

小妹在链家网看了一下,汇景新城现在的二手房随随便便都要将近7万一平了。

海珠区石岗路有一宗住宅地块供应。该住宅地块位于石岗路东侧,南近珠江水岸,属于广纸板块,旁边有雅居乐海珠小雅、金融街·融御,越秀星汇海珠湾、绿地越秀·海玥,定价基本在5-6万左右。之前还有时代地产拿下的江边地块,当时折合楼面地价5.5万元。

荔湾住宅供应有四宗地块,一块在广钢新城、一块在西湾路,另外两块在新隆沙。值得注意的是,广钢这块地是挨着保利项目的,地块比较小,而且没有一线公园景观。

而一向是供地大户的增城,这次有九宗住宅地块供应,五宗位于荔城街,朱村街、狮尾各有一块,另外两块在中新镇。

附上详细供地表:

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