【楼市周刊：2018.05.28-06.03】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】全市供应环降近九成 花都区占比近半
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】商业套数供应环降近八成 办公物业无供应
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心外围双双环升 全市网签上涨逾500套
▲全市网签2568套，环升27.76%。中心六区网签606套，环升28.94%。外围五区网签1962套，环升27.4%。本周中心、外围环升，带动全市网签量上涨逾500套。
【全市网签价走势】中心升外围降 全市均价小幅上涨
▲本周全市网签均价16909元/㎡，环升1.23%。中心六区均价30833元/㎡，环升7.28%。外围五区网签均价12440元/㎡，环降5.2%。从全市来看，中心环升，拉升全市均价。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签八涨两跌，越秀与上周持平。中心六区中荔湾、海珠、天河、白云分别在中海花湾壹号、绿地越秀海玥、兰亭盛荟、保利紫云网签量上涨的带动下环升；黄埔受时代天韵网签量下降的影响环降；
▲外围五区中花都、番禺、从化分别在路劲天隽峰、大夫山尚东、荔山雅筑网签量上涨的带动下环升；南沙在阳光城丽景湾上周加推本周集中网签的带动下环升；增城受奥园誉峯网签量下降的影响环降。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签七跌四涨。中心六区中荔湾受网签占主导的中海花湾壹号均价下降的影响环降；越秀受达道雅轩回迁房网签占比加大的影响环降；海珠在网签个盘均价均上2.9万/㎡的带动下环升；天河受均价不足4万/㎡的兰亭盛荟占主导的影响环降；白云受均价约3.7万/㎡的保利紫云面积占比加大的影响环降；黄埔在均价约2.2万/㎡的佳兆业城市广场面积占比加大的带动下环升；
▲外围五区中花都受均价约1.5万/㎡的广州万达城面积占比减小的影响环降；番禺受海怡半岛本周无网签的影响环降；南沙在阳光城丽景湾占比加大且均价上涨的带动下环升；增城受江山时代保障房网签面积占比加大的影响环降；从化在均价超1万/㎡的个盘面积占比加大的带动下环升。
【网签量20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【新推动态】本周四盘齐推 招商雍景湾低价售罄
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
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