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火遍全网的凶宅拍卖终于成交!加价351万!

广州PLUS 2018-06-12 14:40:29

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最近,有一则新闻在网上火了。

让大妈们大呼“好便宜”的别墅位于南京瑞景文华小区,该小区的二手房均价在3.2万/平左右,而这套房子单价仅1万出头,比市场价便宜了近800万!原来,当年在这套房子内曾发生过一起震惊南京的碎尸案,这座房子是名副其实的凶宅。(PS:对该案件感兴趣的朋友可自行搜索“将军山碎尸案”,案件略高能)

这套凶宅从6月11日早上开始拍卖至今,已经迎来了好几轮加价,截至今天早上11点12分,这套凶宅以786万的价格被拍出。

这件事也引发了不少网友的讨论:超低价的凶宅你会不会买?

不少网友都表示,虽然价格令人心动,但打死都不愿意住进凶宅里。

事实上,不仅南京有凶宅,广州的凶宅也不少。

据统计,广州的凶宅已经达到了数千套,据说有一些中介公司会回收凶宅,重新翻修后进行放租,部分凶宅也会以远低于市面售价的价格出售。一般来说,重新出售的凶宅,中介都会提前跟买主说明情况,但是如果你遇到了一个不靠谱的中介,也有可能发生以下情况:

我在网上找到了几个“买到广州凶宅”的例子,购买者得知自己买回来的房子是凶宅之后,第一反应是要求退款退房,举个例子。

广州一男子花157万在江南西路买了一套二手房,打扫房间时被邻居告知该房子是凶宅,男子将卖家告上法庭,要求退款退房,最后胜诉。

目前江南西二手房的售价在3.5-4万/平左右,故事主人翁用157万买下的这套房子,起码比市价便宜了50万以上。

当我问我的同事们愿不愿意用157万买一套江南西的二手房时,我的同事们瞬间十分激动,已经开始询问房子的位置及成色了。但当他们得知这是一套凶宅时,纷纷表示不想跟我说话并准备把我拉黑。

事实上,中国人对于凶宅还是有所避忌的。就连我们办公室的那群穷鬼都有资格对凶宅挑三拣四,可见凶宅在购房者心目中的地位何其低下。

但你有没有想过,你还能考虑要不要买凶宅,证明的这里的房价还不够贵。

在寸土寸金的香港,买凶宅早就不是什么新鲜事。

首先,香港人多地少,能买的房子来来去去就那么多间,加上香港人压力大,自杀率也高。一来二去,就成就了香港今日“遍地凶宅”的局面。

香港的凶宅多到了什么地步呢?有地产网站甚至开了凶宅专栏,专门收录香港有哪些凶宅,以方便购房者查询自己买到的房子有没有“黑历史”。

由于香港房价太贵,许多香港人存了一辈子钱还买不起一间厕所,但是政府的廉租公房又迟迟摇不到号,不少人就开始动起了凶宅的主意。

一般来说,由于凶宅晦气,售价都远远低于市场价,这样一来,凶宅反而比普通住宅更加抢手。

有人对凶宅有需求,自然就有人投资。香港“凶宅大王”陈应佳就以收购凶宅出名,凶宅投资者一般靠赚取差价获利。

如位于荃湾的一处“超级凶宅”,早年曾发生开煤气集体死亡惨剧,事故主角因生意失败债台高筑,故与6名亲友在家中自杀,结果6人惨死。2011年时,陈应佳以118万港币将该单位收入囊中。2016年,该单位以160万港币被拍出,房屋售价低于市价一半。

对于这种“抢凶宅”的现象,香港网友纷纷自嘲:穷鬼才是众多鬼之中最猛的那一只,宁愿住鬼屋,也不要没房住。

实际上,在房价高压下的香港,凶宅已经成为了香港人“有房可住”的最后一根稻草。但随着凶宅越来越受追捧,近几年甚至出现了凶宅价格倒挂的现象。

以往避之不及的凶宅,竟渐渐成为人们争抢的对象。

说实话,现实世界有时候可比电影魔幻多了。


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