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租金降了,你感受到了吗?5月热门小区租金回报率出炉

广州特价房 2018-06-14 09:39:08

据说广州的租金降了,不知道大家有没有感受到!

近日,@广州房地产中介协会发布了《5月广州市住宅租金动态监测报告》。报告显示,5月全市监测点住宅租金为52.69元/㎡/月,环比下降0.68%,同比上涨0.38%。其中,中心区租金为54.91元/㎡/月,外围区域为34.31元/㎡/月。

本月全市监测点电梯楼租金水平环比基本持平,而楼梯楼住宅租金水平则出现了一定幅度的下跌。其中电梯楼监测的住宅租金为60.8元/㎡/月,楼梯楼住宅租金为44.57元/㎡/月,下跌幅度为1.85%。

总体而言,广州的租金水平还算平稳。

各区热点楼盘租金回报率

最高2%

那么,各区的热点楼盘租金是多少?租金回报率最高又是哪个楼盘呢?

虽然全市租赁成交小幅下滑,但各区热门板块量价坚挺。交通条件方便、地段优势明显,租金更显“大众化”的板块往往在淡季更抗跌。

如白云区机场路板块由于周边以老旧小区和城中村为主,租金水平更“接地气”,加上周边创意园区、工业厂房以及服装批发市场林立,市场租赁需求东来畅旺,板块租金以及成交表现都较为坚挺。

另外,越秀区东风路板块、海珠区赤岗板块、番禺区钟村板块以及花都区府板块等都是较抗跌的热点板块。

热点楼盘的租金回报率,最高的是荔湾的富力广场和花都的雅居乐锦城,回报率都过了2%。

年底通车的3条地铁沿线租金

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年底将开通的三条地铁沿线租金情况如何?

众所周知,地铁对周边楼盘的租赁市场拉升有着明显的正向作用,面对即将于年底开通的3条地铁线路,租金情况又如何呢?一起来看一下。

来源: 广州房地产中介协会

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