【楼市周刊：2018.6.11-6.17】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
▲本周一手成交面积环比增加69%，二手成交面积环比减少1%。
▲本周全市网签量高达6千余套，49万㎡，其中顺德网签量占一半，各项指标均达到年度新高。上一次周度成交达50万㎡已是去年3月下旬佛山“加码限购”之时。
▲相比于顺德成为一二手网签量的主力，三水则成本周新增量及新货入市量的主力。本周11盘获批预售证，三水占据其中8席，其中龙光玖誉府、金地艺境天成、万科城市花园均为纯新盘；本周7盘推新860套，三水项目达6个780套。
【禅城】端午小长假无加推 城北滨江首府开放营销中心
▲本周禅城一手成交面积环比增加23%，二手成交面积环比减少13%。
▲本周滨江首府开放营销中心，该项目由融创、合景泰富、旭辉三家品牌房企联合开发，共分为两期，一期共16栋洋房，面积段涵盖90-120㎡三四房设计，吹风价1.7-1.8万元/㎡带装修发售。
【桂城】富丰君御预计月底加推二期洋房
▲本周桂城一手成交套数环比增加67%，成交面积环比增加64%。
▲富丰君御预计于本月内加推二期洋房，面积段涵盖90-160㎡，带装修发售；桂城区域内其余住宅项目暂无加推计划。
【南海】预售证获批频率降低 一二手网签量同步上扬
▲本周南海一手成交面积环比增加11%，二手成交面积环比增加9%。
▲近两周，南海预售证获批频率明显降低，本周仅合生君景湾获批御泓轩1栋的预售证。
▲与预售证情况相反，一手网签量整体呈回升态势，基本由中部项目支撑。
▲本周迎来本月第二个项目加推，罗村光明花半里加推80套新货量，提价1500元/㎡，当日仍售7成，成交客户基本由地缘客户组成。
▲狮山广佛新世界、禾粤尚德居、新城璟城、鸿业畔湖居4盘网签套数上双，支撑板块网签量上行至1.54万㎡。
▲里水合生君景湾本周成全区一个取得住宅新增量的项目，新增量1.49万㎡。
【顺德】一手房网签明显放量 顺德龙光玖龙府开放品牌展厅
▲本周顺德一手成交面积环比增加199%，二手成交面积减少3%。
▲一手房集中网签超17万方，强势支撑本周网签面积高居年度之首；二手房则保持相对平稳，略有下降。
▲华润置地悦里和顺德龙光玖龙府两大纯新盘本周均出营销动作，其中华润置地悦里开放样板房，预计首推1/4栋，面积涵盖88-123㎡三四房，带装修发售；顺德龙光玖龙府开放品牌展厅，项目主打89-113㎡三四房。
【三水】一手成交急速回升 六盘加推去化各异
▲本周三水一手成交面积环比增加131%，二手成交面积环比减少8%。
▲经过两周成交量连续下跌，本周乐平碧桂园、博雅滨江集中网签超200套，带领三水楼市成交量急速回升。
▲端午假期适逢父亲节，多盘动作不断，楼市表现活跃。本周六盘加推，去化表现各异，其中纯新盘万科城市花园去化近9成表现亮眼。
【高明】一二手成交平稳 杨和有望再添一盘
▲本周高明一手成交面积环比增加7%，二手成交面积环比增加1%。
▲杨和挂牌小型商住地，未来有望再添一盘。
成交20
▲前20项目的网签金额占总体市场份额的67%，成交面积环比增加129%，成交均价环比下跌16%。
重点开卖
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
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编委
◆佛山：Alice
◆禅桂：Allen
◆南海：Fancy
◆顺德：Rod
◆三水、高明：Yoyo
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经纬中国2018-06-20 23:45:54
