【楼市周刊：2018.6.25-7.01】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
▲本周一手成交面积环比增加21%，二手成交面积环比增加11%。
▲本周五区网签量均有上涨，成交持续平稳。
▲北滘美的绿城凤起兰庭、陈村时代星英御岛和均安中海雍景熙岸三大新盘正式开放销售中心，其中美的绿城凤起兰庭产品涵盖高端人才房、高层洋房和商墅，人才住房售价为11800元/㎡；时代星英御岛为时代收购星英半岛后首次亮相，将主推110-145㎡三四房洋房；中海雍景熙岸预计7月底首推15-20座小高层洋房和21座高层洋房，面积涵盖115-142㎡三四房。
【禅城】预计下半年有5大全新项目入市
▲本周禅城一手成交面积环比减少1%，二手成交面积环比增加43%。
▲预计下半年还有五矿崇文金城、华发亲仁路项目等高价地项目陆续入市，支撑禅城整体售价上扬。
【桂城】万科尚都荟新增预售赶上上半年尾班车
▲本周桂城一手成交套数环比增加81%，成交面积环比增加78%。
▲万科尚都荟取得洋房预售，面积为95-97㎡三房设计，吹风价2.4-2.6万元/㎡。
【南海】六盘齐拿预售 新增逾千套
▲本周南海一手成交面积环比增加66%，二手成交面积环比增加16%。
▲本周南海美的翰湖苑，新城璟城，保利紫山，广佛新世界，富力西江十号，招商悦府六盘齐拿预售，新增逾千套。
▲两盘盘加推，美的翰湖苑去化超7成，新城璟城仅售2成。
▲两招商悦府首开90-110㎡三四房产品，带装修发售，当日去化约5成。
▲本周仅桂城，里水，狮山，九江有新增。所有镇街均有成交。
▲狮山新城璟城加推16栋，均价16500-17000元/㎡带装修两三房产品，成交紧两成；丹灶美的翰湖苑加推11,12座89-127㎡三四房，均价12500元/㎡带装修，去化逾7成。九江招商悦府首开90-110㎡三四房产品，均价13500带装修，当日去化约5成。
【顺德】连续5周零供应，三大项目正式亮相
▲本周顺德一手成交面积环比减少25%，二手成交面积减少0.3%。
▲一手成交持续回落，本周成交面积跌至10万方以下；二手成交保持平稳。
▲北滘美的绿城凤起兰庭、陈村时代星英御岛和均安中海雍景熙岸三大新盘正式开放销售中心，其中美的绿城凤起兰庭产品涵盖高端人才房、高层洋房和商墅，人才住房售价为11800元/㎡；时代星英御岛为时代收购星英半岛后首次亮相，将主推110-145㎡三四房洋房；中海雍景熙岸预计7月底首推15-20座小高层洋房和21座高层洋房，面积涵盖115-142㎡三四房。
【三水】四盘开卖 乐平龙光玖誉府去化仅3成
▲本周三水一手成交面积环比减少8%，二手成交面积环比增加27%。
▲与上周一手成交量相比，本周成交量略有下跌，本周雅居乐三江府成交量146套，提升了三水的一手成交量。
▲龙光玖誉府、盛凯尚城、保利中央公园和三水城四盘开卖，其中盛凯尚城和保利中央公园开卖去化6成左右，龙光玖誉府和三水城去化分别为4成、3成，整体去化一般。
【高明】欧浦花城开售二期洋房 当日售罄
▲本周高明一手成交面积环比增加177%，二手成交面积环比增加18%。
▲欧普花城本周开售二期10/11座洋房，面积段涵盖89-100㎡三房设计，均价6200-6600元/㎡毛坯发售，当日售罄。
成交20
▲前20项目的网签金额占总体市场份额的52%，成交面积环比增加10%，成交均价环比下降7%。
重点开卖
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
经纬推荐
▲招兵买马：这才是秀freestyle的正确姿势
编委
◆佛山：Alice
◆禅桂：Allen
◆南海：Fancy
◆顺德：Rod
◆三水、高明：Yoyo
联系我们
经纬拓展中心
周小姐
联系电话：13590538510
邮箱：luqing.zhou@kingswick.cn
经纬研究中心（广州）
黄小姐
联系电话：13711441135
邮箱：yanfei.huang@kingswick.cn
经纬研究中心（佛山）
麦小姐
联系电话：13630126603
邮箱：shaozhuang.mai@kingswick.cn
广州：020-83560280
广州市越秀区东风东路761号丽丰中心23楼04-07室
佛山：0757-83218338
佛山市南海区桂澜中路23号南海万科写字楼1004-1006室
更多精彩 欢迎关注
经纬中国2018-07-04 14:43:45
