6月底,广州共11宗地块同时开拍,揽金近110亿,上演了精彩至极的土拍盛宴。
在11宗地中,最抢眼的莫过于南沙黄阁镇2018NJY-6地块,经过59轮厮杀,最终被金科收入囊中,成交总价为148248万元,折合楼面价13614元/平(未计算人才公寓及幼儿园等配套设施的建设成本)。
这一结果证明了,黄阁板块的未来备受开发商看好。
而黄阁板块的项目中,交通最便捷的方圆·南沙水恋,总价230万可入手,首付也只需70万起。
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方圆·南沙水恋
50米到地铁口 首付70万起
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目前,南沙主要分为蕉门河、南沙湾、黄阁、金洲,明珠湾五大板块。其中,黄阁是五大板块中距离广州市区最近的板块。
而方圆·南沙水恋正位于此,距离地铁4号线的黄阁汽车城站A出口不过50米,是真正的地铁上盖物业。
▲项目园林规划图
居住在方圆·南沙水恋,一个地铁站即到南沙人工智能产业基地,IAB产业人才上下班只需要一首歌的时间。
目前,该基地坐落于庆盛板块,占地约3000亩,总投资约180亿,预计3年内建成。其意向进驻企业超过60家,包括亚信、微软广州云、科大讯飞、小马智行、海尔等。
产业升级发展,吸引高端人才落户,项目承接其居住需求,潜力可期。
▲南沙人工智能产业基地大概位置
在庆盛立业,在项目成家,待事业和家庭都稳定了,下一步就是解决孩子的教育问题。
方圆·南沙水恋规划配建1个公立幼儿园,周边有黄阁小学(约1千米)、黄阁中学(约800米),无需担忧下一代的教育。
锦上添花的是,方圆与奥克伍德两大集团强强联合,联手斥资10亿元打造国际型高端城市配套。
未来,其商业体将集奥克伍德酒店、恒温泳池、国际美食餐厅、酒吧及健身中心等于一身。
当中,国际mall与商业街区相连,组成近3万平的商业中心,吃喝玩乐应有尽有。
最后来聊聊产品。
方圆·南沙水恋首期推出95㎡-128㎡三至四房单位,为两梯四户设计,带装修均价为2.3-2.5万/平。
100米超宽楼距,既保证居家的通风采光,亦带来了私密的生活体验,全面提升生活品质。
以95㎡三房为例,首付70万起,总价约230万。
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