有一种定心丸，叫家旁边的名校。
一周前，随着广东省实验中学和荔湾区的一纸协议，这所全省级别的百年名校，正式落户广钢。
▲签约现场
按照规划，省实荔湾学校规模将达102个班。其中1个初中部将于明年9月招生，2个小学部将于2020年招生。
它落户的意义，不仅是广钢千亿配套兑现的重磅一步。
对名校青睐有加的买家而言，更意味着目标的明确和配套兑现风险的降低。
▲无数学子梦想中的高地——广东省实验中学
如何才能获得入读名校的几率？
别着急，机会已经来了。
房产君获悉，距离省实荔湾学校最近的楼盘——华发中央公园，将迎来第三次推新动作。
值得一提的是，和前两次相比，本次推货量减半，仅100套单位，但吸引意向买家超500组。这意味着，需5人抢一套房。
▲华发中央公园效果图
实际上，这并非该盘次出现人气“爆表”。
去年年底才亮相的中央公园，今年两次推新，均创下神话：
3月11日，首推182套单位，意向登记超1000组，短短两，解筹率超100%。
4月22日，该盘第二次推出182套单位，迅速售出9成。
▲华发中央公园开盘火爆场面
其火爆程度在当下极为严苛的市场环境下，不得不让人惊叹。
究竟这个盘有什么样的魔力？让数千买家为之疯狂。
别急，一一为你揭晓。
首先，项目是板块内，难得的南向望中央公园的低密度社区，90%户型朝南，小区容积率仅4.8，每户可享受的园林面积达到36平方米之多。
这在的老城区，是多么难能可贵。
▲华发中央公园园林
除了地理位置上的优势，作为珠海国企的华发对生活品质的塑造，拿出了100%的诚意。
比如，由五大设计团队大手笔打造的法式五维立体园林和室内装修。
在这里，能看到整齐划一的66颗凤凰木、中国皇家园林御用的太湖石、拥有百年历史的红果冬青、多宝树，还有50年历史的鸡蛋花等等。
甚至，根据不同群体，在园林开辟对应的极乐天堂。有属于儿童的玩乐天地、青年的泛会所、长者的交友空间，甚至连爱宠，都有属于它的乐园。
▲华发中央公园园林实景
省实的一锤定音，让中央公园的黄金配套更是如虎添翼。
何出此言？一张图明了。
毫无疑问，华发中央公园是距离省实荔湾学校最近的项目。意味着，未来，该盘业主入读名校的几率也将。
▲和省实近在迟尺的华发中央公园
不仅如此，小区内从一开始就规划了幼儿园、小学，一条龙的教育配套都能在家门口轻松解决。
这里还有丰富业态的风情商业街，吃喝玩乐，全部满足。
▲华发中央公园风情商业街效果图
也正因为此，项目的造价是普通项目的5倍。
什么是诚意？这便是。
据了解，本次推出的新货依旧为放眼广钢也是稀缺品的南向三房四房，包括94平方米的三房两厅、122平方米的四房两厅以及141平方米的四房两厅三种户型。
尤其是141平方米户型，有广钢”最美四房“之称。
▲华发中央公园阳台景观效果图
如何才能不负绿轴的壮美景观，华发将其7.4米横厅，和约6.4米宽南向景观阳台连通，长达近14米的观景长廊，将广钢公园的无限风光饱览无遗。
加上10米阳光空间和精心设计的三套房，空间的给予，极为奢侈。
▲华发中央公园141平方米四房户型图
而122方的四房户型也同样可圈可点。南向的客厅餐厅和大阳台连通，通过7.9米的观景长廊，立体的中心园林瞬间映入视野。超大的主卧以及悉心安排的衣帽间，给男女主人足够的尊贵。
▲华发中央公园122平方米四房户型图
当然，94的三房，在大户型当头的广钢而言，本就足够稀缺。
即便如此，依旧做到三面单边、通风对流、动静分区合理，以及不落空的南向观园景，用的面积创造的舒适。
▲华发中央公园90平方米三房户型图
如此配套，如此产品，火爆也就不足为奇。
如果你也心动，请接受更大的惊喜。
房产君获悉，为了让大部分买家选到最心仪的户型，华发中央公园将限制登记150组客户。
相比惨烈的5个人抢一套房，只要提前抢得VIP名额，选房便可变得从容。
假如，你在为孩子争取更好的未来，也在寻找一个匹配生活的居所，那就行动吧。
项目地址：荔湾区鹤洞路广钢新城华发中央公园
项目电话：020—8122XXXX
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广州房产2018-07-11 00:31:28
