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大震撼!广东共有产权住房意见出炉:90平以下+承购不低于50%+5年后可转让!

增城房产 2018-09-12 10:43:09

广东共有产权住房要来啦!

今日,广东省住建厅发布《关于推进共有产权住房发展的指导意见》,向社会公开征求意见。

文件大概重点如下

  • 购买共有产权住房不满5年的,不得转让;

  • 满足购买共有产权住房不少于5年等条件的,允许承购人转让;

  • 满足购买共有产权住房不少于10年等条件的,允许承购人一次性增购代持机构所持的产权份额,取得完全产权,住房性质转变为商品住房;

  • 此外,转让价格随行就市,参考同时期、同地块、同品质普通商品住房价格;

  • 共有产权住房应以建筑面积90平米以下的中小套型为主。此外,每户家庭只能购买一套共有产权住房,并享受与购买商品房同等的落户、入学等公共服务

  • 承购人的产权份额,原则上应不低于50%,其余部分为政府等供应主体的产权份额

  • 有产权住房为城镇保障性安居工程,供应对象为符合规定条件的城镇无房家庭

详情如下:

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