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政策难出大招,股、房弱势将延续|壹周志识

邓浩志 2018-09-12 12:02:45

政策难出大招,股、房弱势将延续

金融委再次召开会议,提出保持股市、债市、汇市平稳健康发展。积极表态后市场更关注的是实质利好,从过去70天内四次会议的表述可看出经济形势并不乐观,政策部署未来会很频繁。现强调要有战略定力,预示未来政策不会出“大招”,总体会延续目前思路前进,以积极综合微调为主。防风险是政策的底线。等于提示了市场,唯一会以非正常手段强烈干预市场的行为,只会在“黑天鹅”时间出现时。

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综上所述,尽管形势复杂,但管理层非常冷静,希望从根本上推进经济升级转型,所以政策不会一惊一乍,但这也意味着当前的困难不会立即改变,汇,债、股的低迷也将持续一段时间。


共有产权房并不会供应太多

近日广东省发布了共有产权指导意见,内容繁多、详细,总体或有以下影响:

1、省内各市或陆续出台各自执行细则,工作将加快推进,但具体执行细则仍有待地方明晰;

2、广深定最先推进,毕竟房价既居住需求压力最大,之后珠海、佛山、东莞等二线城市会跟进,省内其他经济不发达区域并无跟进需求;

3、未来共有产权房供应量会陆续推出,但总量不会太多,因为并无专门的新增土地供应,挤占太多商品房用地资源也会影响地方财政收入;

4、对符合要求的民众该产品具有一定吸引力,因为居住5年以上可上市,10年以上可以全部购买,比北京方案的全封闭流转灵活许多。

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