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1，据了解，广州市住建委目前正在推进规范性文件《房屋状况说明书》的立法工作，预计年底前完成。今后促成二手房交易的中介机构，须通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》，明晰房屋的相关状况，供买卖双方当事人查看并签名确认，限度保障消费者知情权，进一步促进交易信息公开透明。此外，规范性文件《广州市存量房交易资金管理办法》也正在征求相关部门意见，出台后将进一步规范二手房交易资金的监管，保障交易安全。市住房城乡建设委提醒广大市民，为保障自身合法权益，购房前应充分了解广州市住房限购、信贷、税收等政策的规定，查验相关公示资料，选择证照齐备的中介机构代理房屋交易，合法、理性购房。
2，9月6日，天河区宣布该区在113中学教育集团的基础上，再增加华阳教育集团和体育东教育集团。截至目前，广州已成立或在筹备中的教育集团，市和区加起来已超过30个。其中，市属教育集团将达到10个。市属教育集团批4个，第二批3个，第三批的广州外国语学校、广州协和中学、广东华侨中学3个教育集团也正在筹划准备当中。“每个区至少有1个市属教育集团在当地办学”的目标即将实现。越来越多的孩子可以在家门口就能读上名校了。教育集团化是广州近年来进一步扩增优质教育资源总量，优化教育资源配置，发挥优质学校的资源优势和品牌效应的一个重要举措。教育集团化后，教师资源、升学政策、课程设置等方面会否有变动？名校资源会否被稀释？
3，9月7日，十三届人大常委会立法规划（共116件）公布，房地产税法列入类项目，即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”—这意味着，未来五年内，房地产税法或将提请人大常委会审议。“对于列入立法规划一类的立法项目，原则上应当在五年内提请审议，因情况发生新变化确实难以按计划提请审议或需要作出调整的，有关方面要向人大常委会作出书面说明。”人大常委会法制工作委员会副主任许安标强调，房地产税立法将会着力研究立法中的重点难点问题，力争把重大问题、重大分歧解决在起草工作阶段。这是今年以来官方第八次提房地产税。早在2013年底，十八届三中全会就提出“加快房地产税立法并适时推进改革”。2016年，房地产税法被列入十二届人大常委会的立法规划类项目中，但任期内没有提交一审。今年以来，从国务院、人大到相关主管部门的持续公开表态，被外界普遍认为是加快推进房地产税立法的信号。
4，根据北京市住建委的数据，截至目前，北京市共有17个限竞房项目入市，供应房屋9684套，面积63.3万平方米。但仅有8个项目有网签记录，签约套数在1100套左右。按照这一比例计算，北京限竞房的网签率仅为11%左右。中原地产指出，即使算上所有项目的真实销售（已签定书面购房合同，但尚未履行网签程序），这17个限竞房项目的平均去化率也不足4成。所谓限竞房，是指以“限房价、竞地价”的方式供应土地，并开发的商品房项目。从今年6月开始，北京的限竞房项目大规模入市，并对新房供应结构带来较大冲击。但如此低的去化速度，令市场各方都始料未及。由于限定了销售价格并进而压缩了项目利润，限竞房这一品类并不受房企的欢迎。但如今，“限房价、竞地价”已成为北京的主流供地方式，限竞房也成为北京新房供应的主体。北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志认为，抛开品质、区位、价格等表面因素，限竞房的遇冷，反映出北京新房供大于求的现实，新房市场将进入买方时代，这也是长期楼市调控的必然结果。
郑大源2018-09-18 22:23:49
