别再被市场下行的声音麻痹了!
今日,楼市君拿到了广州世联通过监控广州楼盘真实成交汇总的数据。
9月全市实际均价为36798元/平米,环比上行16%,达全年!
在签约结构上,9月单价在4万元/平以上的单位,成交金额相比去年均出现了10倍以上的增幅。
如5-7万元/平的单位,其签约金额超60亿,比去年上涨了3155%,7万元/平以上也涨了12倍!
由此可见,广州楼盘价格段分布已经大幅向高位爬升,高端豪宅市场逐步被打开。
以下,我们分别来看各区真实成交情况:
天河
9月均价:59077元/平 签约金额:129亿元
白云
9月均价:49793元/平 签约金额:23.7亿元
越秀
9月均价:64216元/平 签约金额:2.4亿元
荔湾
9月均价:48768元/平 签约金额:96亿元
海珠
9月均价:54785元/平 签约金额:31亿元
黄埔
9月均价:23537元/平 签约金额:30亿元
番禺
9月均价:35645元/平 签约金额:25.9亿元
花都
9月均价:21603元/平 签约金额:23.4亿元
南沙
9月均价:26125元/平 签约金额:22亿元
增城
9月均价:20228元/平 签约金额:87.1亿元
从化
9月均价:16459元/平 签约金额:8.3亿元
最后,据世联统计,9月广州开盘加推22次,推货3934套,销售2519套,去化率64%。
推货、成交,环比分别上升169%、243%,同比分别上升161%、161%,活脱脱一个热门的“金九”!
具体开盘列表如下:
注:想获取全部9月市场报告,及楼盘开盘数据,欢迎关注“广州楼市发布”官方微信号,在后台回复“9月报告”,或留下邮箱,等楼市君发送给你哦!