【佛山商业】京东上线"直租"业务 与多家长租公寓开展合作

【商业市场：2018.10.08-2018.10.14】

本周重点商业资讯

京东上线"直租"业务

与多家长租公寓开展合作

近日，京东房产上线了“京东直租”业务。据了解，京东直租业务将会为消费者提供从装修配置到前期看房、租后管理、安心退租等服务。京东方面表示，京东直租已经和熊猫公寓、优客逸家、己美公寓合作，初期在北京上线了近2000间房源。另一方面，京东也表示正在拓展房源，与品牌公寓进行合作，如碧桂园旗下BIG+碧家国际社区、万科泊寓、龙湖冠寓、远洋邦舍、魔方集团等。

观点地产网 2018-10-12

华侨城拟与广东新会合作

开发特色小镇、文旅及康养等项目

近日，深圳南山区出台《南山区城市更新“十三五”规划》。《规划》指出，“十三五”期间，南山区城市更新对象规模为15.3平方公里。更新总规模方面，完成拆除重建类更新用地供应规模不低于75公顷，综合整治用地面积达80公顷，力争各类更新用地规模达1.55平方公里，城市更新固定资产投资约210亿元，通过城市更新，实现违法建筑量减少60万平方米。

10月11日，在广东江门新会宝骏小冈香业城举办的香博会开幕式上，新会区政府与华侨城华南投资有限公司签订战略合作协议。双方将共同打造中国香业特色小镇、基背岛滨江生态新城、将军山康养度假胜地三大项目。这已是华侨城在江门签约的第二个项目。今年4月份，华侨城与鹤山政府签订全面战略合作框架协议。7月份，华侨城透露在鹤山古劳水乡项目的投资额将高达50亿元，计划建设一个文旅项目。

观点地产网 2018-10-12

雅诗阁与途家盛捷新签5份管理合同

涉近1100套服务公寓

近日，深圳南山区出台《南山区城市更新“十三五”规划》。《规划》指出，“十三五”期间，南山区城市更新对象规模为15.3平方公里。更新总规模方面，完成拆除重建类更新用地供应规模不低于75公顷，综合整治用地面积达80公顷，力争各类更新用地规模达1.55平方公里，城市更新固定资产投资约210亿元，通过城市更新，实现违法建筑量减少60万平方米。

近日，雅诗阁及合资品牌途家盛捷在杭州、广州、西安和深圳累计签署五份服务公寓管理合同，合计新增1100余套服务公寓单元。

据查阅，新签五家物业分别为杭州馨乐庭西湖翠苑服务公寓、杭州馨乐庭武林新城服务公寓、广州盛捷生物岛服务公寓、西安盛捷永宁门服务公寓、深圳途家盛捷深业泰富广场服务公寓。

此外，雅诗阁还与中冶置业集团有限公司签署战略合作协议。在此战略合作下，双方首先就中冶置业旗下两家物业签署服务公寓管理合同。

同时，杭州雅诗阁来福士中心服务公寓和上海盛捷古北服务公寓两家物业开门迎客。目前，雅诗阁在中国管理2万余套服务公寓单元，超过110家物业。

雅诗阁中国董事总经理暨雅诗阁全球业务拓展总监陈志商表示：“未来，我们将继续通过管理合同、投资、特许管理、战略联盟等多种渠道，持续扩大业务规模和运营网络，向2023年在华管理服务公寓6万套的宏伟目标迈进。”

观点地产网 2018-10-12

佛山商业公寓市场

十一节后成交稍有回升

力合阳光城云谷再夺榜首

▲本周佛山公寓市场成交套数环比增加854%，成交面积环比增加731%，成交均价环比上升0.44%；

▲本周公寓市场零新增；顺德继连续3周暂停更新网签，本周网签放量显著，支撑全市半壁江山，其中力合阳光城云谷国庆期间即将清盘，本周集中网签百余套再夺榜首。而位于禅桂的主流项目则稍显冷清，成交套数多为个位数。三水高明各仅得一项目网签，但表现不俗，网签均达双位数。

公寓成交top10

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