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GDP破万亿!紧跟广深!佛山王炸在此!住宅却卖断货!

广州楼市发布 2018-10-20 02:15:02

包揽前二,五区全部进入50强!

GDP冲刺万亿,综合经济竞争力跃升第11。

潜力之城佛山,未来大有可期!

广东金融高新区(来源:网络)

近期好消息不断

佛山将跻身“万亿俱乐部”

低调务实的佛山,近来好消息不断。

9月发布的《中国城市竞争力报告》显示,佛山综合经济竞争力指数位列第11。

来源:南方都市报

10月,佛山五区全部进入百强区前50。顺德、南海继续包揽前二。

百强区名单

喜事振奋人心,特别是在佛山发展进入关键时期。

上半年,佛山GDP同比增长7%。按目前增速,2018年佛山将跻身“万亿俱乐部”。

紧跟广深步伐

产业交通人口大爆发

经济持续发力,佛山紧跟广深发展脚步。

先说产业方面。升级换挡,科技+金融两翼齐飞。

诺奖得主实验室进驻,机器人、军民融合等产业落户,又在金融高新区建设全省的创投小镇。

广东金融高新区(来源:佛山日报全媒体)

再看交通,上天入地,构建顶配立体网络。

规划建设15条地铁线路,数量仅次于广深。11条连入广州,加速同城。

至少4条城轨,看齐广州、深圳。又有佛山西站和珠三角新干线机场(规划中)双枢纽,拓展城市空间。

潜力惊人,人口爆发自不必说。

2017年,佛山常住人口大增19.4万,仅次于广深,是东莞、珠海两倍有余。

就在去年10月,佛山政府发文,提出“十三五”期间,努力实现50万左右人口落户。

这意味着,一大批购房需求箭在弦上。

第二个黄金十年

金融高新区继续领跑佛山

那么,现在置业佛山,方向在哪?

显然,中心板块仍是。发展成熟,所见即所得。

更具体一点,要在广佛“半通勤圈”内,这样才能坐享同城便利,以洼地价格入主城市核心。

四大板块房价对比

还有一个最简单的道理:土地稀缺,供应偏少,未来只会越来越珍贵。

综合以上几点,再找不到比金融高新区更好的选择。

作为佛山造城“开篇之作”,这里两站地铁到广州。经过10余年建设,硕果累累。

400余家金融机构及知名企业落户,总投资额超650亿,光世界500强就有20余家。

一座座摩天大楼,代表佛山的国际范。其功能定位,对标向东15公里的珠江新城。

金融高新区对标珠江新城(来源:网络)

步入第二个黄金十年,金融高新区野心更大。

“区块链+”金融科技产业集聚基地、1.8平方公里创投小镇同步启动建设。

云计算、人工智能、大数据、移动互联等高新技术企业,都是重点引进目标。

启动仪式现场(来源:网络)

在金融高新区,各项配套都是佛山规格。

灯湖小学、南海实验中学等名校林立,也有千灯湖公园、滨江公园组成千亩绿肺。

千灯湖公园(来源:网络)

交通方面,广佛线燕岗至沥滘段年底通车,金融高新区和广州主城连接更加深入。

10多个大型商场,包括保利水城、宜家华南旗舰店、万达广场、顺联奥特莱斯等等,全是大牌。

供求比仅0.42

墅质社区入市解渴

现阶段,金融高新区可开发土地越来越少。

今年3月,官方公布规划,宣布金融高新区B区再无居住用地供应。

金融高新区B区规划示意图

此后,今年7月,金融高新区C区时隔三年出让商住地块。成交总价85.8亿,刷新佛山历史记录。

出手就是王炸,区域价值显而易见。

出让地块位置

考虑到目前板整个板块内在售项目极少,新地块入市至少要等一年。现在,无疑是入手时机。

值得一提的是,市场数据也在提示买家抓紧时间。

2018年至今,金融高新区一手住宅供求比只有0.42,创历史新低。

也就是说,每上架1套,同时售出2.4套。

买少见少,抓紧机会才是明智之选。

要知道,这次入市解渴的是板块墅质社区——当代万国府MOMΛ。

三庭院入户

私享城央CBD自在天地

其实,金融高新区项目众多,产品却无太多创新。早期主打刚需户型,后期大平层单位增多。

当代万国府MOMΛ的出现,填补了一大空白:它是板块内的墅质社区。

能够将与众不同的产品带到佛山的城市中心,源自于当代置业在苏州、上海积累了大量成功经验。

苏州当代万国墅MOMΛ、上海万国府MOMΛ,在苏沪两地持续热销,让一众都市精英成为拥趸。

不同之处在于,当代万国府MOMΛ以北方建筑的庄严为基调,又融入岭南园林的婉约和精致,是只属于佛山的禅韵府邸。

整体采用新中式风格,用广府民居常用的米黄色作为基调,同时加入深咖色、中灰色作为中和。

如此,便与CBD内众多玻璃幕墙、高楼大厦形成鲜明对比,颇有遗世独立之感。

建筑外立面(实景图)

和国内外高品位的建筑精品一样,当代万国府MOMΛ注重营造“礼序感”。

“三进式”庭院入户设计,沿中央轴线,左右对称、层层递进。

一进墅区主入口。以中式禅韵园林为主轴,营造深宅大院归家庄严仪式;

二进蜿蜒巷弄。沿途有佛山特色巷弄名称,行走其中,穿越百年时光;

三进门楼。虚实结合,迂回递进,彰显尊贵感和私密性。

也只有在真正的墅质社区,才能做到大隐于市,私享城央CBD的自在天地。

中轴道南北结合精致园林(实景图)

超低密度+立体空间

此前未有的别墅级享受

整体设计已经足够惊艳,其产品亮点同样值得细细品味。

每一栋锦墅,都分为上、中、下三叠。

超低密度,带来此前未有的别墅级享受。

其面积段为134-165㎡(指建筑面积),全部做到了4房2厅3卫的布局,这在广佛市场已属少见。

主卧是套房设计带步入式衣帽间,且全部为南向;

卧室效果图

次卧有衣帽间及独立阳台,一层贴心设置了老人房,方便起居;

客厅6.6米面宽,又有中西厨分离,尽显大宅风范。

客厅效果图

阔绰空间,满足每一位家庭成员的居住要求。

在此基础上,设计团队精心处理,让一些空间自由组合,充分考虑到男女老少的社交、娱乐、休闲等各种生活情趣。

先生的藏书阁、太太的包包收藏间、长者的佛堂、孩子的玩具房、全家的私人影院…都能全部实现。

一切,取决于全家人对于生活的更多想象。

绿色健康人居典范

荣获多项重量级大奖

你一定想不到,在的金融高新区,当代万国府MOMΛ不惜牺牲土地利用率。

其在社区内部规划了大型中轴景观园林,设有钢琴音乐主题泳池、活水、香树、绿荫走廊等。

漫溢水景与园林景观结合,成就绿色健康人居典范。

当代万国府MOMΛ园林(实景图)

坚持“科技建筑,品位生活”的开发理念,也让当代万国府MOMΛ得到广泛赞誉。

囊获中国首批三星级健康建筑设计标识、中国人居环境绿色住区共建项目等重量级奖项,便是例证。

如此美妙的产品,其可售货量已少之又少。

只能说,这是收藏佛山CBD物业的绝佳机会。

附上项目位置图,各位好好把握!

项目区位图

地址:佛山·千灯湖 · 海八东路 · 金融高新区B区

咨询电话:0757-66608888


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