属于佛山CBD的大时代已经来临。
10月12日,伴随着世界名剧《图兰朵》的上演,佛山极具代表性的文化地标——佛山大剧院正式开演迎客。
|设计感爆棚的佛山大剧院
另外,据消息,佛山国际体育文化演艺馆也将于10月20日交付,佛山文化馆预计于年底完工,一系列地标的落成,对佛山这座历史名城,有着丰碑性的意义。
6大地标呼应珠江新城
其实,作为双子星的广佛,CBD呼应,既是城市发展的战略,也是一种情怀。
有趣的是,佛山新城规划建设的6大文化地标,几乎在珠江新城及其所在的中轴线都能找到对应建筑。
悉数对应的,除了博物馆、图书馆、文化馆(文化宫)、大剧院,科学馆,还有名称稍显差异但是内涵却一致的佛山文化体育中心与广州海心沙。
|佛山CBD文化地标一览
|广州CBD文化地标一览
这两个同样兼顾体育与演艺功能的城市会客厅,前者按照NBA标准打造,可容纳1.5万名观众,未来将举办一系列的文艺盛典以及体育赛事。而首演就是下个月的2018金鸡百花奖闭幕颁奖典礼,年底还将举办2019年国际篮联篮球世界杯预选赛、CBA龙狮俱乐部赛事等。
|演艺馆主馆效果图
后者,则是2010年广州亚运会开闭幕主会场,也是多年跨年演唱会的举办地。
而广佛两大剧院,有着同一家运营方,未来两个场地的资源也将全面打通。
也就是说,从建筑形态到功能以及资源,广佛双城CBD实现了由外到内的呼应,这也是佛山新城从规划,兑现到现实的证明。
珠江西岸龙头:双产业中轴
当然,要成为真正的CBD,产业和文化分别代表着硬实力与软实力,二者缺一不可,广州珠江新城、上海陆家嘴、北京国贸莫不如此。
|北京朝阳CBD文化地标“大裤衩”
那么佛山新城,又有着怎样高瞻远瞩的产业规划呢?
摊开规划图不难发现,佛山中心城区,产业发展路径犹如被放大的V字型。
一端是由禅城、千灯湖、佛山新城所构成的佛山中轴线;而另一端,则是由佛山新城+潭洲湾组成的高新技术产业核。
| 佛山黄金双轴
前者以百业之王的金融领衔,发展基础殷实。
而后者主导的产业一个是会展,毫无疑问这是人口吸纳性的代表行业,另外一个科技,则是高新产业的龙头。
因此,作为后起之秀的潭洲湾,前景也是不容小觑,除了已经落地的汉诺威电子、库卡等知名企业,未来更将崛起机器人谷。
| 潭洲湾全景图
这样一来,坐落于两条黄金轴线交汇点的佛山新城,可谓轻松坐享了产业双辐射利好。
CBD豪宅区:亚洲顶豪缔造者泰禾领衔
任何一座CBD,既是经济、文化中心,也是整个城市的居住价值高地。
这里既是城市最黄金的地段,有着不可复制的资源,并且,还有端的配套:公园、交通、学校、医疗以及各项市政设施。
目前,北上广三大城市CBD,新房售价10万+,就连二手售价也达到了7、8万/平方米,品质和资源更加突出的项目,单价更是高达十几、二十万。
|三大CBD一二手楼盘售价一览(来源:安居客)
而佛山新城,其居住定位自然也不低。
9月中旬,佛山新城南区修编规划出炉,环境、交通、教育以及土地供应等指标全部增配,一个CBD豪宅区更加呼之欲出。
不过,每一个代言城市的豪宅区,都必须有一个地标顶豪,树立典范,引领全新的生活方式。
对佛山新城而言,它的幸运,在于坐镇的,是有着亚洲十大超级顶豪基因的泰禾佛山院子。
|有着亚洲十大顶豪基因的泰禾佛山院子
佛山院子:千亿配套+一线江景
泰禾院子,无疑是一个响彻大江南北的顶豪代名词,不仅缔造了8亿/栋的中国楼王,甚至,在其落地的每一个城市,都成为封面,成为社会名流争先收藏的艺术品。
如此出身高贵的佛山院子,还占据了这个CBD最后一宗江景地,除了坐拥震撼的一线江景,也让这种生活体验成为了绝唱。
规划显示,板块还将打造3个自然湖泊,包括四倍面积与千灯湖的东平湖。
|东平河壮丽江景
任何一个角落,都能饱览江、湖景观,万丈红尘中的诗意栖居,这才是顶豪,不是吗?
当然,因为佛山新城的高居住定位,项目也轻松坐享了高规格的生活配套,比如交通,旁边就是大型交通枢中心,未来有3条地铁线+2条城轨交汇于此。
其距离已经开通的地铁站广佛线新城东站也仅有150米,城轨广佛环线首段预计将于明年通车,待全线通车完毕,从项目出发,也可高效抵达广州南站。
|佛山院子区位图
医疗配套方面,在项目不远处有正在建设中的三甲医院—佛山妇女儿童医院,预计在2019年投入使用,佛山市医院也在一河之隔。
教育,除了现成的东平小学、佛山理工大学,还有增加的1所中学、1所小学、5所幼儿园。
最能突出生活品质感的莫过于环绕在项目周围的各项文化地标。出门就可选择泡图书馆、博物馆或者科技馆,也可以在周末时光,观看一场NBA赛事,甚至不用担心,错过任何一场名剧演出以及音乐会。
|已经开馆的佛山图书馆
千亿配套,为我所用,这便是顶豪傲娇的资本。
并且,佛山院子还拥有牛逼的自身配套,泰禾国际双语幼儿园、高端会所“泰禾荟”、恒温泳池、一站式购物中心以及泰禾健康管理中心,堪称全方位高配。
|会所恒温泳池(示意图)
园林也不同于一般住宅社区,佛山院子以圆明三园为蓝本打造,不仅景观错落有致,亭台溪水,甚至每一株花木都是精挑细选,处处彰显着中式文化的精髓。
|园林栈道
看看用材与设计吧,这才是执着于品质的匠心精神。
|佛山院子销售中心
稀缺中的稀缺!CBD小户型即将上市
产品方面,除了已经开售的院子产品以及江景大平层以外,房产君获悉,项目全新的小户型即将上市。
对CBD而言,小户型,更是稀缺中的稀缺,并且,因为需求量大、流转度高,单价也往往比大面积单位要来得更高。
看看珠江新城,楼龄超过10年的小户型住宅,单价低则7万+,高则达到11万以上。
何况,佛山院子的小户型还拥有一线江景,其价值如何,不难想象。毕竟在一线临江地块,打造小户型,本就是奢侈,就像广州屹立在珠江边上的侨鑫汇悦台,户型面积从200-2000方不等,售价已高达19万/平方米。
而佛山院子的小户型面积段涵盖92-126平方米,具体设计如何?看看户型图便知。
|佛山院子92平户型图
|佛山院子102平户型图
|佛山院子126方户型图
显然,户型设计十分方正,户户带双阳台,其中126方四房还有入户花园,几乎将每一寸的面积都利用到。且多个户型带灵动空间,以便在不同时期,用作不同功能,比如书房、儿童房、或者瑜伽房。
这样的产品,怎能不具诱惑力?
房产君获悉,新品板房将于本周末正式开放,何不趁此,到项目一探,佛山CBD的蜕变,以及一线江景的震撼,都值得现场感受。
项目地址:佛山新城华阳南路与天虹路交汇处
预约电话:0757-2222-6666
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