上周五（10月19日），广州住建委官宣：“将优化住宅预售和网签价，严禁开发商拆分价格报备”。
这相当于给了当下低迷市场一剂回春药，市场蠢蠢而动，多楼盘连夜贴出单合同宣传海报，售楼部人气火爆。
10.19 晚上10:35 南沙某盘人气火爆
第二天，南沙某楼盘加推，现场更是人人人人人从从从众众众，人多到鞋子丢了都没法弯腰去捡，可见，市场变化明显！
10月21日南沙某楼盘加推现场 翻转看
正所谓“有人欢喜，有人忧”，一手房市场可能在“官宣”后有所好转，但这对于二手市场来说，冲击非常大。
根据南沙二手中介人员阿伟透露，住建委发文之前，周末他平均一天能带6组看二手房的客户，但是发文之后的周，也就是10月20日-10月21日，整整两天，他只带看了1组二手房客户，共计1人！
聊天截图
他还告诉房产君，目前买房基本都持观望状态，而真正想买房的，也都转向了一手房市场，二手房越来越难做了！
他还说，前两天，在他们门店挂房源的房东打电话质问他：“之前放盘都很快的，为什么现在挂了这么久还没给我卖出去？”阿伟说，接到电话后，他不知道该怎么回......
此外，房产君还去采访了下增城二手中介喵喵，她告诉我，目前一手房的确火爆起来，二手不得不再次降低报价。
聊天截图
她举了个例，5月，凤馨苑99平米南向3房，带车位，成交价去到285万，现在225万有货，也就是直降60万，还不一定有人买！
她还说，8月份的时候凤晴苑2房成交价210万-215万，如今同样的房源，180万-190万有货。
其实，通过了解后房产君发现，在这种时机大家不妨多去看看二手房，不仅房源多，而且砍价的空间比较大！
最后弱弱问一句：你是房产中介从业人员嘛？你最近的现状是否也一样？欢迎补充和分享，留言区精选为你打开！
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广州房产2018-10-22 22:59:33
