交房时万万要仔细检查这5个地方，开发商最怕你检查，后悔才

交房时万万要仔细检查这5个地方，开发商最怕你检查，后悔才听说

现在买房是越来越困难了，很多人奋斗了一辈子，才买得上一套房子，因此买房交房的时候，要注意仔细检查好房子的每个细节，这时候要注意了，开发商最怕你检查出问题，一旦出问题就会影响成交，要是检查的时候出现问题，那就要当场跟要开发要求进行整改，要不就跟有关部门申诉，以此来保障自己的合法权益。

检查墙地面水平度

墙面跟地面的水平是非常重要的，不少开发商为了节省成本，就会找此价格便宜的施工队，这些施工队在对房子地观检查验收的时候，同一个房间地面水平会有三厘米的差距，要是没及时发现就收房的话，那房子装修的时候，光地面墙面找平就得花一大笔钱了。

稽核房子面积

法定商品房的面积误差在原建筑面积百分之三以内是正常的，但要是超过了百分之三，那就没可以无条件申请退房了，这个在商品房买卖合同条款里是有的，建议大家请专业的房子检测机构来测量，这样房子面积偏差超过百分之三的话，那就要申请退差价。

检查排水系统是否通畅

不少业主在验收房子的时候，很容易忽略这一个细节，排水系统也就包括阳台下水管道、卫生间下水管道还有厨房管道等等，工人在施工的时候，会不小心将一些水泥石块掉下水管里，这样会造成堵塞的情况，可以准备一桶水倒到下水口里，看看排水是否顺畅没有溢出来。

检查下水管顶部防火圈

防火圈是装下下水管顶部的位置，一旦发生火灾事故的话，那防火圈就会自动收紧，把下水管挤压断开来，这样就算楼下着火了，也不怕通过卫生间下水管传到楼上了，是一个防火的安全装置。

门窗质量

门窗一般都是开发商装好的，验收的时候就要检查好门窗的质量，是否开关灵活，还有门窗的密闭性如何，防盗质量是否过关，都是要检查好的。