被开除售楼小姐曝光开发商套路,好多人不懂买错,交完钱就后悔了
买房是刚性需求,不过现在的房价使买房政策在不断的收紧,很多开发商为了吸引刚性需求者来买房,会打出很多种旗号,如果自己不懂的话,那是很容易会买错的,所以买房前了解一些销售手段,还有开发商的套路是很有必要的。被开除售楼小姐曝光开发商套路,好多人不懂买错,交完钱才知坑。
准现房,也就是这房子还没有完全建成的,能看到的只有样板房,有些甚至只有模型图,这种房子都是封顶的,小区房子大致的模型都成型,不过它是属于期房性质,要得到销售许可证才能进行买卖,这些准现房有很大的不确定性,要是价钱很吸引人的话,那还是找大开发商开发的楼盘,不然很难有保障的。
热门房,热门房之所以热门,其实都是广告堆砌出来的,房子的价格里,其实已经把广告费转接到买房人的身上,这些热门房要注意不要一股脑的栽进去,要到现场进行勘察,还要看地段周围的环境,生活配套房子的结构跟质量,都是要注意是否完好,要不入住后会影响到生活的。
延期房,就是开发商没办法按时交楼的房子,会有这种情况出现,一般是开发商资金不足,也有可能是房子建的时候没得到交楼许可,这种房子要注意了,一定要保持头脑清新,不能只听开发商一面之词就将相关的款在交楼前全给他们,要不到时候财楼两空,那就真的是凉凉了。
开发商的套路是非常多的,买房的时候一定要保持头脑清醒,而且还要注意保留相关的证明文件,这样以后如果出现什么问题,也可以依法维护自己的合法权益。