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1，广州国际金融城正在火热建设中。作为广州第二CBD，金融城的道路网络将决定日后使用者的进出方便。5月12日，羊城派记者从广州市公共资源交易网获悉，广州拟将金融城内已有的车陂路向北延伸。延伸后的车陂路，有望打通金融城和智慧城两块天河区“热土”，并让金融城前往白云机场更便利。加上已在建设中的过江隧道，金融城对岸的琶洲片区也能受惠。
2，据广州市住建局发布，2019年首批公租房于5月6日面向广州户籍个人和家庭开放预申请，并将在6月28日公开进行摇号预分配。本次推出分配的公共租赁住房房源点共有31个，总套数为4851套，其中天河区一共有5处房源，总套数为1048套。公租房好不好？住在房子里的人最有话事权，有居民说：“配套齐全，生活便利，就是房子稍小了一些。”有申请者则表示：“申请周期有点长，如果再缩短一些会更便民。”
3，3月开春，北京等部分一线城市楼市回暖，但从4月的统计数据看，热度有所下降。“小阳春”将如何演绎？“五一”小长假期间，中证君走访北京一些楼盘和中介机构看到，购房者热情难言高涨。分析人士指出，眼下做出一线城市“小阳春”退热的判断或为时尚早，预计一线城市房地产销售增速的反弹还能持续至年中，二线城市整体成交表现将转好，三四线城市回调压力大，各城市间分化也会持续加剧。未来，房价过快上涨城市调控收紧可能性加大。
4，“一线房企减速、二线房企赶超”的现象从去年下半年就已出现。中原地产首席分析师张大伟认为，规模效应仍是当前市场的主旋律，尤其在市场下行期，通常是企业“弯道超车”的时机。在市场下行期，房企纷纷开始“抢收”。公告显示，今年前4月，大中型房企的销售额普遍上涨，其中二线房企涨幅明显。与此同时，房企的投资热情也开始恢复。4月以来，土地市场延续了一季度的热度。多个城市出现土地交易旺盛的局面，“马拉松式”的多轮竞价屡见不鲜，高溢价、高单价地块开始出现。分析人士认为，在市场下行期，“抢收”与“抢种”是房企的正常表现，预计随着投资热情的恢复，未来企业会在土地市场投入更大的精力。而由于调控政策持续施压，销售端的热度能持续多久尚存疑问。
郑大源
2019-05-15 05:34:28
