蝶式
住宅准确地讲是改良型的
塔楼,因其横断面形状像蝴蝶而得名。蝶式住宅结合了
板楼和塔楼的优点,故而很深受各位
购房者的喜爱。那么,什么是蝶式住宅呢?买这种蝶式住宅好吗?
蝶式住宅准确地讲是改良型的塔楼,因其横断面形状像蝴蝶而得名。蝶式住宅结合了板楼和塔楼的优点,故而很深受各位购房者的喜爱。那么,什么是蝶式住宅呢?买这种蝶式住宅好吗?
一、什么是蝶式住宅?
蝶式住宅较符合目前城市的日照和特殊风向需求,它弥补了塔楼的不足,实现了户户朝阳。蝶式住宅设计还能有效地避免小区内各楼栋之间相互遮挡的弊端,实现多数单元都是南北朝向,通风和采光都比较好。
有一些改良的蝶式住宅,其优势是户与户之间依赖性变小,也避免了大部分斜角的出现。这种类型的蝶式住宅从通风、采光、居住私密性等角度来时候,蝶形建筑是值得推荐的。当然,这也要视每个人的喜好以及情况而定。
二、蝶式住宅有哪些特点?
1、通风性好
购房者喜欢板楼无非是它具有良好的通风和日照,蝶式住宅使建筑朝东、朝西的房间向外伸展,这样不仅户户朝阳,而且处于翅膀位置的四户还可以享受到爽快的通风效果。很好地解决了通风和采光的问题。
2、使用率高
蝶式住宅采用多梯多户的设计,可以有效压缩了电梯间的面积,保证了每户较高的使用率,提高了土地利用率,避免了塔楼弯弯曲曲的走廊,比塔楼更舒适。
3、户型方正
一般而言,蝶式住宅对于每个房间的边角都做了良好的改善以及处理,把边角尽量设计在电梯间,从而保证了户型的方正。从这一点来看,蝶式住宅也是好处不少。
三、如何挑选蝶式住宅?
1、窗户、朝向要注意
购房者挑选蝶式住宅保证每个房间都有便于采光与通风的窗户,朝南是朝向,朝东西次之,朝北最次。
2、户型结构要合理
购房者挑选蝶式住宅以大面宽、进深为佳,房间尽可能南向。
3、注意功能区的分类
购房者挑选蝶式住宅要注意动静分区,比卧室不宜太靠近客厅等活动区域,以保证个人私密性,卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风。餐厅的空间要以独立、宽敞舒适、以靠近厨房为佳,避免餐厅和客厅一体,这样室内容易受到油烟的污染。