房屋400套+，持续分享改造经验。其实，我是个瘦子，我的臭猫才是个超级大胖子哦！" data-from="0">写在前面：
在一碗汤的距离处，单独给岳父岳母买一套养老房。
算不算中国好女婿？！
而且还是在广州CBD珠江新城，虽然只有80平米，总价也要1000万。
这个中国好女婿，就是本期案例业主@Jacky。
ps：小胖实名羡慕ing，钞能力，真好！
![]()
阳台外景
Jacky说，他现在的房子满足不了三代同堂，为了能照顾到老人，和老婆就决定在一条马路之隔的小区再买一套房子给老人单独居住。
这样一来，既做到了照顾，又能让老人住的更舒服，虽然花了大价钱，但Jacky一家都觉得非常值。
距离拉近后，每到晚上和周末，一家人都会在岳父母家里吃饭聚会，让老人享受含饴弄孙的天伦之乐。
![]()
改造后
![]()
改造后
话不多说，咱们一起去看看@Jacky给岳父岳母改造的家吧！
房屋400套+，持续分享改造经验。其实，我是个瘦子，我的臭猫才是个超级大胖子哦！" data-from="2" data-origin_num="193" data-isban="0" data-biz_account_status="0" data-index="1" data-weuitheme="light">![]()
这套房子建筑面积80平米，两房两厅，东向。
2023年，Jacky入手这套房子后，就立即着手改造。
作为小胖2年多的资深老粉，Jacky第一时间找到了我们，并给与了小胖百分之百的信任。
当然，小胖也没有辜负老粉的期待，落地后回访，Jacky给出了97分的评价！
![]()
小区环境
这套房子的户型存在一些硬性缺陷，我们来梳理一下：
1、入户过道冗长，光线比较暗；
2、没有玄关功能区；
3、卫生间空间异形，布局不合理；
4、餐厅区域比较小，略显逼仄；
5、电视背景墙不易设计；
6、卧室衣柜收纳很鸡肋。
![]()
改造前-平面布局图
根据老人家的居住需求和户型条件，我们确定以下几点改造方向：
1、借用厨房空间，将卫生间做两分离设计，洗簌台外置，一进门就可以洗手，而且进门空间更宽敞；
2、入户增加玄关柜，提供鞋子收纳空间；
3、将部分次卧位置纳入餐厅，扩大餐厅空间；
4、调整卧室门洞位置，合理腾出电视背景墙；
5、主卧和次卧设计“S”形共墙，提供两个卧室的衣柜空间。
![]()
改造后-平面布局图
![]()
房子原入户是细长的过道，没有玄关，缺乏收纳空间。
![]()
改造前
改造后，这里设置了一米高的窄鞋柜，保证了过道通行的舒适度。
![]()
改造后-玄关过道
鞋柜长两米，里面45°角斜插放鞋，可容纳40＋双鞋。
![]()
改造后-玄关过道
左边是钻石形状的异形卫生间。
将洗手池外置，为此借用了一点厨房的空间。
![]()
改造前后平面对比
![]()
改造前-卫生间
将卫生间做成两分离设计，这样一来，有人在使用卫生间时，其他人也可以使洗簌台。
回家后，也方便第一时间洗手除菌，养成后疫情时代的好习惯。
![]()
改造后-卫生间
还有很重要的一点是，洗簌台前留出来了大概一平米的空间，进门时就不再显得局促逼仄。
而且，洗簌台旁的墙上还做了一个透光不透人的玻璃设计，可以将一部分自然光引入室内，正常天气情况下，不开灯，也能大大提高入户的采光度。
![]()
改造后-卫生间
![]()
改造后-卫生间
卫生间做了干湿分离。
![]()
改造后-卫生间
淋浴区装上了“7”形门把手，无论从哪一侧开门都很方便。
![]()
改造后-卫生间
再走两步进来，就是厨房了。
![]()
改造后-厨房
采用了非常适合小户型的pd吊轨门，节省空间。
![]()
改造后-厨房
全开后可以贴墙收纳，完全不会和冰箱门打架。
![]()
改造后-厨房
对侧匀了一部分空间给洗手池，剩下的位置则打造收纳薄柜。
![]()
改造后-厨房
厨房外面还有一个小阳台，中间装上三联动玻璃推拉门。
这扇门既不占地方，又能显得空间通透。
![]()
改造后-厨房
家政区设置在小阳台，洗衣机和烘干机放这里。
![]()
改造后-小阳台
![]()
继续往前走，来到餐厅区域。
![]()
改造后-餐厅
将原户型这堵墙拆除，餐厅借用了次卧的空间，“偷”出了一个餐边柜的位置。
![]()
改造前-餐厅
![]()
改造后-餐厅
和爸妈的家，只隔着一条马路的好处，就是能日常上门蹭饭，时时团圆。
因此Jacky选择了一款带转台，又能自由开合的圆桌，特别适合家庭聚餐。
![]()
改造后-餐厅
左转步入客厅。
客厅没有设置茶几，木纹砖搭配上毛茸茸的地毯，无障碍的设计让生活更舒适。
![]()
改造后-客厅
软硬适中的三人位皮沙发，简约又大方。
![]()
改造后-客厅
背景墙的装饰不用太复杂，格栅板搭配纹理感插画，简单又耐看。
![]()
改造后-客厅
另一侧用大块木饰面增添家的温馨感，搭配阔叶绿植，生机勃勃。
![]()
改造后-客厅
在这里设置带滚轮的边几，报纸或是电视遥控器，都可以放这里。
![]()
改造后-客厅
对面设计了满墙电视柜，补充收纳。
![]()
改造后-客厅
![]()
改造后-客厅
客厅一旁，还有一个小阳台。
Jacky打算封窗后，再布置一个小茶台，给爱喝茶的爸妈“叹世界”。
![]()
改造后-客厅
因此这里也设置了洗手池，方便清洗茶具。
![]()
改造后-客厅
不过现在小茶几还未就位，这里暂时摆上个小沙发，变成居家晒背的好地方。
![]()
改造后-客厅
景好风好，早上在这读报看书，很是享受。
![]()
改造后-客厅
![]()
全屋一共两间卧室。
主卧朝东，采光不错。
借用飘窗位置，定制了梳妆台。
![]()
改造后-主卧
温润的木饰面，勾勒温馨氛围。
床居中摆放，方便两面下床。
![]()
改造后-主卧
衣柜设置在床的一旁，开放格延伸出来作为床头柜使用。
![]()
改造后-主卧
一旁的次卧，是为小孩准备的。
进门看到的是一张木书桌，方便娃写作业。
![]()
改造后-次卧
书桌是高低脚的设计，这样就能借用飘窗空间，延长桌面可使用的长度。
![]()
改造后-次卧
床则选择了带储物功能的成品木床。
![]()
改造后-次卧
虽然不是常住空间，但衣柜还是要有的。
次卧和主卧之间，做了一个“S”形状的共墙，一部分主卧空间划分给次卧，用作设计衣柜。
![]()
改造后-次卧
好了，到这就看完这套温馨小家了，你喜欢吗？
想了解更多，欢迎加小胖详聊！
当然，想知道，市场上有哪些捡漏，或者平替的好房子，也可以加@大嘴，她有特价房清单，还会手把手教你选房。
广州房产2024-04-28 14:06:27来自北京市
