8-11万/㎡!金融城,又来一个全新盘!

今天趁着天气还行，房产君出门看了一个金融城的全新盘。

先放几张实拍图，给大伙感受感受...

大家能猜到这是哪个盘吗？

看到显眼的兰亭，眼尖的朋友应该猜出来了，它就是金融城稀缺的低密度项目——新城市领院。

全盘就一栋小高层（16楼）+28栋叠院，整个楼盘一共只有68套！

其中，小高层2梯2户板式设计，3.3米层高。

户型最小面积为130㎡三房，最大面积为224-229㎡四房，共2种户型。

价格方面，130㎡户型均价8-9万/㎡，值得一提的是，小高层8楼以下是旧规，8楼以上是新规，新规产品使用率更高。

224-229㎡户型，均价9-11万/㎡。

房产君印象最深的是224-229㎡的01户型，双套房设计，其中一个套房还有超大的阳台，景观无敌。

而且双套房能轻松住下一大家子人，哪怕三代同堂，都有自己的私密空间，互不打扰。

就连我司同事也直呼，这是她的梦中情房...

除此之外，房产君还发现了新城市领院的另一个优点，那就是交标相当不错。

用上了定制的装甲门和第三代指纹锁，省下一笔换门锁的开销。

还有凯旋新世界、颐德公馆等塔尖豪宅同款的贝克洛系统门窗，窗地比0.34，视野更哇塞。

除了交标不错，新城市领院的地段同样值得细说。

一张图感受一下，新城市领院所处地段的优越性。

直线约285米，是广州卖到20万+/㎡的一线江边新盘。

直线约1.7公里，是起拍约5.47万/㎡的金融城东区地块。

直线约3公里，是未来的“广州第二高楼”——450米的金融城“超级地标”。

新城市领院实拍（16楼西南向景观）

珠江新城、小蛮腰、金融城最贵的楼盘全都看得见，跟广州顶级富豪们，看的都是同一片景色。

放眼珠江新城+金融城+琶洲三大CBD，这样的纯住宅院墅项目，就只有新城市领院一个。

即便是二手，珠江别墅、颐德公馆价格也远超新城市领院，上车门槛极高。

忘了说，新城市领院绿化率达到了惊人的70.45%，能做到这个程度的项目，同样不多...

所以，新城市领院无论从地段还是产品来看，都有很强的稀缺性，上车门槛相对也更亲民，不失为值得考虑的改善选择。

那么，你觉得新城市领院值这个价吗？评论区聊聊。

关于这个项目，二娃手上还有很多一手资料，以及项目优缺点分析，想知道的可以加@二娃，他会一五一十告诉你的。