广州二手房交易热度不减：价格下跌需求减少

摘要：

【广州二手房交易热度不减：价格下跌需求减少】今日热点：4月广州二手住宅网签超9000套。2024年4月，广州市二手住宅网签数超过9000套，面积近90万平方米。价格小幅下降，学区房需求减少，市场特征明显。

正文：

据广州市房地产中介协会数据，2024年4月，广州市二手住宅网签宗数和面积分别为9128宗和89.93万平方米，环比小幅下降2.61%和3.78%。分区域来看，4月，多个行政区网签面积环比出现下调。其中因学位房需求回落，越秀区降幅居前，达17.13%；花都区和南沙区分别下降16.17%和12.57%；天河区、白云区、从化区和黄埔区下降幅度均在5%以内。荔湾区、番禺区和增城区环比则分别增长7.27%、6.76%和1.46%。从价格方面来看，4月份二手市场以价换量特征明显，笋盘得到一定消化。