今年五一，广州改善盘扎堆，竞争格外激烈。
一来，政策持续发糖，广州市中心120平+户型，限购放开，全国土豪都能任意买。
二来，各大楼盘冲刺回款KPI，集中推货，狠狠释放一波优惠！买房人选择更多了，迈开腿杀入市场。
五一期间，房产君在市场探盘，天河北一线湖景改善盘——天岚（金湖花园五期），售楼部人气爆棚！
停车场挤满了豪车，项目来了不少天河客，甚至有珠新业主扫货！
NPgMIuv19CQR3elZv_rIP46aOTq" data-url="https://findermp.video.qq.com/251/20350/stodownload?encfilekey=oibeqyX228riaCwo9STVsGLIBn9G5YG8ZnvSgzEFziat3huiaicVM4qstibPKLA6VTggr1DwSG3ds7PLg12UOGAtSnt2aCoibNakwpDrsDpS7bUtaiaeQPReqZ0arYibWbQscX910ic3nF997ExicQ&bizid=1023&dotrans=0&hy=SZ&idx=1&m=3f3e060838229e938a4adf212eb2b857&token=AxricY7RBHdVl0YNPWUYEKupFYgIiaxcKBsicIDX08M8iciaj3LMFhStuGns8t93ibVCiajWNM9MEQWNqU" data-headimgurl="http://wx.qlogo.cn/finderhead/50HcP4UOeLUNeOAiawtvnU4CU5yLPt4gxrvlzfxvv2SJw1eEfhqg9eQ/0" data-nickname="金湖花园五期天岚" data-username="v2_060000231003b20faec8c5e2881dc4ddcb06ee3cb077752167818f0012531caf65d8d4202809@finder" data-desc="高端改善顶流，5.1黄金周火热开场珍藏房源上新，趁“利”抢入山湖墅居#天岚5.1真给“利”，热势登场" data-mediatype="undefined" data-width="1920" data-height="1080" data-nonceid="18368879906413667193" data-isdisabled="0" data-errortips="">这不，一位珠城的朋友，相继看了市面上几个热盘，非常爽快地敲定了天岚。
因为，懂的人都知道——
作为终极改善盘，它拥有市场上独一无二的优势。
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天岚业主，原来这么牛......
房产君的好奇心，快爆棚了。
天岚，凭啥能让眼光超前的珠城业主，豪掷千金买入？
我们先来看一个案例。
就在前几天，二沙岛卖出了一套1.1亿的房子，单价高达20万/平！创下近2年，二沙岛单价最贵的记录。
价格还是那么坚挺——
因为地段，因为稀缺，更因为圈层。
二沙岛的业主，来自领馆，来自企业家，来自广州早期old money，其圈层势能，恐怕汇悦台都无法比拟。
金湖花园也一样。
金湖花园前四期，业主大多为企业家及政要，驻华领事，跨国公司高管......
圈层非富即贵，藏龙卧虎，不是有钱就可以买得到的。
毕竟，普通房子和终极改善的“鸿沟”，就在于圈层，这些隐性的价值上。
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金湖花园，不时能看到外国友人正是因为足够隐贵，项目一直神秘低调。但一有新货就会被爆抢，圈层沉淀影响力和号召力依然很强劲。金湖花园五期天岚，首推叠墅和一层带花园洋房，客户连夜排队等候购买，开盘就一抢而空，现场十分火爆。
后来，项目突破性地推出市区稀缺的临湖洋房，吸引一批海外背景医生、私企高管、文化艺术从业者......
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松弛自在的社区氛围这群高知业主，对圈层和居住价值，极为挑剔——
他们选择天岚，住进天岚，很简单，正是为了与这一圈层，同质而居。
而这，也是目前其他改善项目所不具备的。
毕竟，圈层、势能、气场，需要时间沉淀，需要地段支撑，更需要稀缺资源守护。
显然，广州只有二沙岛、珠江别墅、金湖花园，能有资格上这个牌桌。
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主城区，独此一座低密绝版山湖
那么，天岚，为什么能形成这样优质纯粹的圈层？
很简单，有中轴这样地段的，没有它的环境。
而背山望湖的，又没有它这样的位置。
NO.1
绝版容积率0.64
主城区唯一超低密全南板楼
我敢说，你一定会被惊艳。
约800公顷凤凰山脉和白云山支脉相依，像两只臂膀，环抱一方天然湖泊。从地脉上看，大有藏风聚气之势。
依山傍水的天岚，就沿湖而建。
你可能会说，广州面积辽阔，疆域覆盖约7434平方公里，不乏背山望湖的房子。但遗憾的是，它们大多分布在远郊，远离城央CBD，少了一份地段的尊贵；有的要么体量过小，不成气候；要么完全开放，少了隐秘。天岚却不一样，错落有致的别墅洋房，围湖而建，将约13.3万方金湖，稳稳包裹在中央。加上小区管理严苛负责，外人很难随便进入，相当于业主坐拥一座“私家湖山”！![]()
金湖花园实景图
想象一下，家门口凤凰山脉环绕，气势磅礴，闲暇时沿着小道登高望远，惬意自如；眼前天然金湖，烟波浩瀚，沿湖慢跑，散步遛狗，清风拂面，连时间也慢了下来。如此绝美景观，在广州主城区，几乎再也找不出第二个。![]()
金湖花园实景图
是的，塔尖圈层，往往会和城市最稀贵的资源，紧密共生。你看，早年地铁未通之前，二沙岛1100户业主，包下了约126万平江心绿岛，占据珠江前航道最璀璨的江景。地铁开通后，虽然增加便利性，但大量游客到访，也带来了喧嚣嘈杂。而占地约27万㎡的金湖花园，半个小区都是湖（约13万㎡金湖）！相当于双倍的世界大观日月湖。湖景浓度，几乎是主城区新盘中最大的。而且能独享山湖，坐拥主城独一份的私密静谧。![]()
金湖花园实景图580户业私享，相当于平均每户业主，都能独享一份约465平山湖资源，容积率低到0.64！中轴线上，你找不到一处，比它更低密的山湖。在整个广州，更是凤毛麟角。近4年（2020-2024年），广州出让260多宗宅地，仅有1宗容积率小于1。想要买入，只有0.4%的机会。而限墅令之后，这样低容积率的地块，几乎不会再有。虽然近一年牛奶厂、汇景新城、燕塘陆续有供应，但城市土地空间开发受限，而且容积率普遍去到2.0以上。客观来说，市区很多项目，无论是自然山湖资源浓度，还是社区体量、低密程度，都难有项目可以逾越天岚。NO.2
约7.5km直达中信广场
广州中轴之上，看CBD繁华商圈
让人惊叹的是，这样绝美的山湖秘境，不止位居主城区，更落在了广州新中轴线上上。直线距离约7.5km处，就是广州中轴地标中信广场。有多近呢，天气晴朗的时候，极目远眺，东西塔近在眼前！往西，一脚油门上广佛肇高速，也能快速达到白云新城。沿着沙太路，途经广州大道，不到10公里距离，也能畅达体育西、珠江新城。和广州最繁华的城市配套，紧密锁在一起，离城不离尘。当然，新世界的品质和服务，以及链接资源的能力，也是这里能成为终极改善的原因。最知名的珠城顶豪广粤尊府，价格已经突破30万+，比肩汇悦台。
还有珠城网红商业打卡点——广粤天地，不时有雕塑艺术展、保时捷车站等高端活动。你能看到，新世界不仅有豪宅开发能力，更有优越的持续运营能力。业主住进来，有一个安稳宜居的环境，一群稳定高素质的邻里圈层，拼搏事业的同时，也能享受生活，滋养人生。户户全南向，户户瞰山望湖
说句真心话，房产君在去到现场之前，一度以为要豪掷几千万，才能拥有如此梦幻的生活。一番了解才发现，惊喜相当多，说句“物超所值”，也毫不夸张。
其一，天岚在售纯板式临湖洋房，户户全南向，户户瞰山望湖！景观非常靓。其二，主推建面约128-143㎡临湖大平层，询众推新，目前已是现楼，而且是实体样板间。不需要在沙盘上想象，朝向采光、景观视野，能实地感受，所见所得。①128㎡南向临湖洋房——主城唯一享山湖、CBD城市景观广州很多热盘，像120平左右的中小面积段，2梯4户/3梯6户，比比皆是。但在天岚，连面积最小的约97平也能享受，约128平就更用说了。整个户型南北通透对流，坐在客厅沙发喝茶，在餐厅用餐，也能感受穿堂而过的山风，清凉舒爽。四开间全朝南，景观面超过12米！白天观云山碧湖，傍晚赏落日晚霞，惬意自如。![]()
高层洋房视野实景躺在主卧休憩，坐在飘窗品一盏清茗，抬眼就能看到一方山湖，像一幅巨大的画卷，扑面而来，美到窒息。![]()
约128平洋房主卧实景如此奢侈的山湖视野，主城区几乎没有哪个项目能比肩。小高层仅9层高，1梯2户，电梯双开门，要刷卡才能出入，相当于专梯入户了。小高层只有一个约143㎡户型，做到了5房，户户朝南。几乎户户都能享受约13.8米奢阔山湖景观面，清风微拂，湖水波光粼粼，美不胜收。![]()
金湖花园实景图在270°观景阳台休憩眺望，一片郁郁葱葱。在这里摆上一张瑜伽垫，或是一张饮茶的方桌，留住生活的惬意和从容。![]()
约143平小高层实景主套带独立卫浴和衣帽间，空间十分奢阔。单边位置，还巧妙设计了“一步转角阳台”。闲暇时，从卧室移步到观景台，手握一杯红酒，点上一支烟，享受片刻松弛。比如世界大观项目，主打一线湖景，但基本上，只有180平+大户型才享有。有的140平户型，虽然望一线中央园林，但花园背后是铜墙铁壁，景观是被框住的。还有的小高层，楼间距长达50米，在市区不算低，但视野依然是受限的。最为关键的是，它们门槛价并不低，普遍去到1000万+。像天岚这样，不管是高层还是小高层，都是单行排列的板楼。山湖视野，可以无限延伸，几乎没有楼栋遮挡。这样的绝版山湖秘境，在广州主城区，恐怕再也找不到第二个。而且预算约800万，就能买到140平5房，可以说，物超所值。所以房产君建议，一定要去现场走走，你才能感受到这份舒坦自在。限时钜惠97折
当然，五一期间，很多项目折扣优惠复杂，让人眼花缭乱。买家的时间和精力是有限的，天岚不玩套路，优惠直接给。房产君在现场了解到，即日起至5月5日，项目洋房限时钜惠97折！还会额外赠送10万置业礼金，价值2万元家私大礼包。成交后，还能参与周大福999金条、戴森吹风机、清远新世界酒店住宿体验惊喜抽奖，诚意拉满。五一节点过后，优惠可能会回收，有意向的买家，尽快抓住机会吧~想要广州中轴线一线湖景生活，快来项目现场，体验一番吧！想要详细了解更多项目惊喜优惠、价格信息，联系方式也给大家奉上了，扫码下方二维码，免费咨询！
优惠价格货量有限，手慢无！
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项目地址：广州市·天河北·金湖花园五期天岚
广州房产2024-05-05 21:31:21来自北京市
