告别“水分”房!肇庆实施套内计价，购房者的春天来了？

摘要：

【告别“水分”房!肇庆实施套内计价，购房者的春天来了？】肇庆市发文宣布，自2024年5月1日起，全市商品房将实行按套内面积计价宣传销售，这一变革受到购房者热烈关注。该政策旨在缓解高公摊面积问题，让买家获得更公平的购房体验。同时，长沙也发布文件提升新房得房率，引发市场对于未来房地产行业标准的广泛讨论。

正文：

肇庆市近日出台新规定，明确从2024年5月开始，商品房销售须按“套内面积”计价，此举无疑为广大购房者带来福音。长久以来，公摊面积的存在让很多买家感到不透明和不满，毕竟，买房是一件大事，每个人都希望每分钱都花在实处。肇庆的政策变动，可能会成为一个新的起点，引发更多城市的跟进，推动整个房地产市场向着更加公平合理的方向发展。

公摊面积的问题一直是房地产市场的热点话题。简单来说，公摊系数越高，购房者的得房率就越低。虽然各类营销手段试图通过赠送空间等方式来平衡得房率，但这些措施并未从根本上解决问题。长沙的新政策，例如调整阳台面积控制要求和优化飘窗设备平台，也体现了政府在优化房地产市场结构上的努力。

小编点评：

肇庆的这一政策，可谓是一石激起千层浪。买房者们期待已久的“套内计价”终于要落地实施了，这对于厌倦了高公摊、高额“水分”的购房者无疑是个好消息。房屋公摊面积这个概念自从诞生起就备受争议，它在一定程度上加剧了房地产市场的不透明度，增加了购房者的经济负担。肇庆此举，不仅为购房者提供了更加公正的购房条件，还可能推动整个房地产市场的良性发展，让房产交易更加透明化。长沙此时也在积极调整相关政策，这种政府积极作为的态度值得点赞。当然，任何政策的出台都需要一个适应和完善的过程，我们有理由相信，在政策制定者和执行者的共同努力下，未来的房产市场会更加健康、公平。而对于其他城市，肇庆和长沙可能只是开始，期待未来能有更多城市加入这一变革的行列，最终实现市场的全面升级。