说起科学城,大家第一时间会想起哪个项目?
我想大壮名城绝对是榜上有名的,毕竟这位置和配套,妥妥的科学城顶流盘。
正好房产君拿到了大壮名城二期最新的户型图,产品力有了大提升。
所以,今天就带大家看看,大壮二期的户型到底长怎样,以及有哪些亮点吧!
新规后产品,使用率大幅提高
要说大壮二期户型最大的亮点,那必然是超高使用率了!大壮一期使用率基本都在80%左右,而二期产品,属于建筑新规后的产品,据悉,二期户型使用率接近100%(部分户型超过100%),提升十分明显。本次流出的首推全新户型图,一共有四个,分别是:建面约88㎡的3房、105-122㎡的4房,以及143㎡5房。首先是88㎡户型,最亮眼的莫过于豪横的270°环幕飘窗,还有约5.7米的大阳台,景观视野相当不错。除了视野好,在高使用率加持下,88㎡已经可以做到3房带主套了,即使与老人一起生活,也不会过于局促。想要更舒适的居住体验可以考虑105和122㎡户型。作为主力户型之一的105㎡可以做到4房,空间分配很宽裕。格局方面也更符合大家的期待,竖厅布局,LDKB一体化,还有西厨岛台。除此之外,入门的阳台,还可以根据自己的需求打造成不同的功能空间。客厅旁,还有一个X灵活空间,可以改造成采光劲爆的三卧。122㎡的4房,布局与105㎡户型相似,主要是加大了几个功能区的尺寸。
阳台比105㎡的户型还长0.5米,约6.6米,主次卧空间也更大,更实用。二期105和122㎡两个户型不仅使用率高,同时居住的私密性也更强。大户型143㎡,4+1布局能轻松满足大家庭的各种空间需求。由于面积足够大,搭配LDKB一体化设计,客厅更为宽敞,同时4开间朝南,房子也会更加明亮和通透。总体上讲,大壮二期户型设计达到了当下的主流水平,产品也更有竞争力。据内部爆料,二期所有的外立面将会迭代,采用玻璃幕墙设计,突出豪宅感。二期外立面进化后,更无愧科学城,乃至黄埔天花板的身份了。大壮二期选址在一期西北侧,距离主干道更远,更靠近揽月广场,算是旺中带静。
不仅户型进化,外立面和楼栋排布都有不同程度的提升,相信大家都很关注大壮二期的定价会是如何。参考一期尾货均价5.8万/㎡起,二期有了这么多提升,难道会突破6万+/㎡?房产君打听到了内部消息,大壮二期价格很可能会有惊喜,也就是五字头起...最后想问问大家,你们觉得大壮二期值这个价吗,或者你觉得它值多少?评论区聊聊。不知道选哪个楼盘的,想了解更多黄埔新房项目信息的,扫码加@二娃,他手上有一堆猛料,还知道每个项目的优缺点~