万博和樾府二期即将收楼,我提前摸进现场看了看!

说起万博板块的网红盘，华发越秀·和樾府肯定算一个。

就连法拍房都能吸引超4万人围观，单价从2.4万/㎡抬到4.8万/㎡成交，加上税费，实际单价达到5万+/㎡，快赶上开盘价了...

法拍房能拍出这个价格，足以看出市场对它的认可。

趁着华发越秀·和樾府二期即将收楼，房产君正好带大家看看，万博顶流网红盘的交付标准到底是怎样的吧！

现场实探，品质感在线

如果有亲友来家里做客，比起自家户型设计，更让他们印象深刻的会是小区的大堂、外立面、园林。

先来看看小区主门楼，能看出越秀是花了很多心思的。

比如，在落客区，种下了一株三十年树龄的罗汉松，这点应该挺多长辈喜欢。

还有主背景墙，用上了时兴的意大利普拉达绿奢石，更符合当下的审美。

走进小区，可以看到二期的园林也接近完工状态，虽说面积不算很大，不过楼距较宽，整体感受还算舒适。

除了园林，房产君还特别关注二期的外立面，毕竟外立面决定了一个小区的颜值高低。

那么，二期的外立面是什么水平呢？放几张图大家看看。

房产君觉得还是挺还原的，起码值这个价，大家觉得这个颜值怎么样，合格吗？

接下来看看单元入户大堂，用上了智能人面识别系统，业主在门前就能完成人脸识别并开门，做到无感归家。

背景墙同样用上了意大利普拉达绿奢石，和大部分改善盘一样，主打酒店式大堂风格。

看完了地上，房产君再带大家看看地下的情况。

要说车库的最大亮点，肯定是车库入口和入户大堂的星空穹顶！

星空顶实用性方面先不说，起码颜值这块是能加分的。

除此之外，地下大堂单元入户门，同样配备了电动玻璃防火门，入户大厅还有大块的白玉海棠岩板点缀，仪式感方面还是能拿捏住的。

看完二期的实景，可以看出华发越秀·和樾府在交标方面确实用心了。

不过可惜的是，华发越秀·和樾府已经售罄了，想上车万博的买家，要么等二手，要么是关注周边的新盘。

要说最近万博板块哪个项目热度高？房产君认为里仁洞旧改——越秀万博城，肯定要算一个。

官方资料显示，其改造面积约162公顷，广州核心区最大，建设规模总量将近500万平，占到了万博扩容后面积的1/4。

其中包括，116万平商业配套、15万平教育配套，5万平公共文化配套，6万平医疗配套。

万博城分为CBD组团、东部组团、南部组团三部分。

按内部爆料，计划首开的融资区为CBD组团，位于汉溪大道南侧，地段很不错。

至于大家关心的户型，首开103-188平，均为南向改善户型，使用率均超110%，部分甚至超120%！

万博城建面约122-166㎡户型图

可以说，首开组团地段和产品力都相当强，只要价格给力，很可能会是和樾府之后，又一大爆盘。

据透露，越秀万博城预计最快6月就会开放售楼部，开盘价很可能会有惊喜！

感兴趣的朋友可以加@大嘴，她手上有项目独家资料和第一手消息，甚至还能帮你杀到最低价。

另外艾莎妈妈最新一期专场见面会将在6月1日下午2点半，保利天瑞（暂定）举行。

届时会以800-1000万预算为例，重点解析天河以及11区幼升小、小升初、中考环境。

适合不清楚广州整体教育格局、这两年读书在纠结天河、越秀或者焦虑黄埔、番禺的朋友参加。