新黄埔和南沙有非常多的相似点：首先它们分别于今年完成挂牌，而且也是政策宠地。它们都是购房者的置业天堂，楼市均价位于同一水平，成交量、楼市推货量经常霸占全市前三。两者分别有哪些优势，哪些差异来吸引购房者？新黄埔PK南沙，东进还是南拓？

新黄埔概况：

近来，新黄埔的大事件莫过于萝岗和旧黄埔并区，强强联合。得益于萝岗各低价板块，新黄埔一跃晋升成为市中心六区中的价格洼地，引发购房热潮。

南沙概况：

南沙与“自贸区”“国家新区”，向来密不可分。自贸区挂牌后，南沙的看房客盛况空前，甚至是江门等其他区域的 客也凑把热闹，看好南沙楼市的声音也越来越有底气。

新黄埔定位：东进！关键词：东部新城，新中轴线，中新知识城，科学城等，新黄埔为高科技产业、知识产业的孵化地，着重于承接未来市中心的部分功能。

南沙定位：南拓！关键词：国家新区，粤港澳合作示范区，自贸区，南沙未来的发展着重与外部合作，发展经济。

位置：新黄埔区=萝岗+旧黄埔板块；

点评：山景、林景资源较突出，尤其是原萝岗区域，适合喜欢山山树树的购房者。

位置：南沙区位于广州市南端；东与东莞市隔江相望；西与中山市、佛山市顺德区接壤；北以沙湾水道为界与广州市番禺区隔水相连；南濒珠江出海口伶仃洋。

点评：海景、江景资源丰富，适合喜欢水景生态的购房者。

未来规划：把经济作为重中之重；

新黄埔区未来定位在五个方面——创新驱动发展示范区、国际创新资源集聚区、产城融合发展先行区、建设民生和谐幸福领航区和建设全面深化改革试验区。

未来规划：具有国际影响力的新区；

南沙未来将成为地铁线网密布的新型滨海新城，将以深化粤港澳合作为主线，以改革、开放、创新为动力，以高端、智慧、宜居为方向，以新型城市化为路径。

现有配套：教育医疗配套快速完善，现在三甲医院、众多名校等；公办普通高中学位近100%。

交通：将开通/新建8条地铁+3条有轨电车 。

现有配套：现有示范高中2所，省一级普通高中4所，市一级普通高中3所，普通高中优质学位比例达100%。；

交通：将建公共机场+28条轨道交通+8条高速；

楼市现状：今年1月1日-9月8日,新黄埔共网签7931套一手住宅,比去年同期 67.6%,同时,多数楼盘的售价也有所回升。

房价：均价13000-16000元/平，市中心的价格洼地。

楼市现状：随着南沙区域地位提升，房地产发展越发蓬勃。2015年上半年南沙楼市成交 183%

房价：均价10542元/平

黄埔楼盘推荐： 【时代春树里】

价格： 14000元/平；

产品：在售80-110平三四房；

优惠：3万抵10万。

南沙楼盘推荐：【南沙金茂湾】

价格： 待定；

产品：94－140平；

优惠：购房可3万抵10万优惠。