[摘要] 家住海珠区南华东朗晴居二期F栋的唐先生向本报记者投诉称，其入住一年，卧室玻璃幕墙无故爆裂，小区开发商却推诿责任。昨日，在媒体记者协调下，小区开发商和业主进行了首次谈判，终因责任认定分歧而谈不拢。观景玻
家住海珠区南华东朗晴居二期F栋的唐先生向本报记者投诉称，其入住一年，卧室玻璃幕墙无故爆裂，小区开发商却推诿责任。昨日，在媒体记者协调下，小区开发商和业主进行了首次谈判，终因责任认定分歧而谈不拢。
观景玻璃幕墙无故爆裂
昨天上午，记者到现场看到，唐先生的女儿小唐的卧室的玻璃幕墙全部爆裂成蜘蛛网状并向房间外倾斜，中间有一个不规则的大洞，用手轻轻一碰就会落下多块玻璃碎片。地板上的玻璃碎片还堆在卧室一角。该玻璃幕墙高2.9米、宽2米,厚度不到一厘米。卧室下面是小区主要通道,旁边就是一个游泳池，有好多人正在池中游泳。
据小唐介绍，7月12日下午，她和妈妈从深圳返回广州，走进卧室时被眼前的情况吓得尖叫一声，靠北边的大块玻璃幕墙突然爆裂成蜘蛛网状，中间有一不规则的大洞，溅出的玻璃碎片足有两米远。小唐妈妈说：“我闻声过来看，还以为是下面下了很大雨，没想到整块玻璃爆裂成这个样子，一开始还以为是盗贼所为，就报了警并通知管理处。随后赶来的派出所民警察及小区管理人员确认是玻璃幕墙遭烈日爆烤所致。直到今天，小区的答复是要我们自己处理，却不能改变小区外墙整体形象，联系开发商也没任何回复。”唐先生称，玻璃幕墙是外墙的一部分，属于主体结构，因此恢复幕墙的全部费用应由开发商承担。
上图：玻璃幕墙爆裂成蜘蛛网状。杨英杰/摄
业主：玻璃幕墙爆裂事件频发
住在G栋27楼的业主陈先生也说，开发商的推诿是说不过去的，因为小区发生高空玻璃幕墙爆裂坠落事件已经不是一回两回了，他们住进来的两年中就发生了好多起。
住在二楼F204的业主杨先生也告诉记者，今年4月23日，他家保姆在阳台上晾衣服，这时“砰”的一声，一大片玻璃从高空中砸了下来，将旁边的遮阳伞砸破，同时将晾衣服的钢管击穿一个洞，原来是30楼的玻璃幕墙爆裂坠落砸破了11楼的阳台玻璃再砸了下来。杨先生说，本来晚上坐在大阳台上和朋友喝茶聊天是一大享受，自从发生那件事后，就再也不敢在阳台上久呆了。“太可怕了，以后就算约朋友来阳台上喝茶聊天，恐怕都要戴上安全帽了。朗晴居二期有7栋30 楼，有800多户，我们真是日夜担忧啊。”
开发商：玻璃幕墙保修期一年
昨日，小区物管召集业主和开发商商谈，开发商只愿赔偿观景玻璃幕墙四成，而业主要求其赔至少七成，双方最终谈不拢，爆裂的观景玻璃幕墙至今仍悬在高空中。小区开发商广州市恒烨房地产公司负责售后服务工作的付经理表示，朗晴居两年前已经完工，并全权委托物业处管理，玻璃幕墙的一年保修期已过，这不是开发商的责任，其他事情都委托小区管理处处理。小区在建设过程中都是按照相关标准进行严格施工的，至于小区为何频发玻璃幕墙爆裂事件，到底是建筑质量还是玻璃质量问题我得问问工程部门。
广东某律师事务所的崔律师认为，业主唐先生遇到的玻璃幕墙无故爆裂一事，是不应该归入装修范畴的，因此不适用装修条例中的保修期的规定。这个事件是开发商提供的产品质量出了问题，业主提出的要求完全是合理的，开发商必须无条件予以赔偿。
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