[摘要] 因不符合国务院厅和建设部文件要求开发商对此表示认同，专家认为有利于稳定广州楼市供应量公布不到一天的《90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）》被紧急废止了！昨日，建设部官方网站刊登了有关说明，表示
因不符合国务院厅和建设部文件要求
公布不到一天的《90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）》被紧急废止了！昨日，建设部官方网站刊登了有关说明，表示因不符合国务院厅和建设部文件要求，废止了这一设计要点。【延伸阅读：24内两个相反决定意味楼市将有更大政策变数】
结合此前有建设部官员对套型面积不同版本解释之后又被“修正”的实例，地产界均认为，这无疑给市场一条明确的信息：国家对严格贯彻执行“国六条”等宏观调控措施的决心不变，对90平方米中小户型的规定不可能松口。
昨日，记者致电建设部新闻厅新闻处，相关人士表示，对于废止《设计要点》的原因不便透露，但各个地方必须严格执行套型建筑面积90平方米以下住房占城市住房开发总量70％以上的要求。【延伸阅读：90平方米标准又不松动了 防止"国十五条"被架空】
有开发商对废止设计要点如释重负，“该征求意见稿可以说令开发商左右为难，如果等这个意见下来，都不知拖到何时，而且都存在两种结果：90平方米的标准有可能放宽，也有可能为此不变，拖慢设计和施工进度。”
也有专家认为，如果又来一个“设计要点”，那么就意味着广州将有一年时间没有新项目上马，明年的供应又成问题，现在紧急废止了“设计要点”，某种意义上反而稳定了广州楼市明年的供应量。
延伸阅读：
■专家说法
事与愿违越描越黑
中原地产华北区董事总经理李文杰认为，90平方米这事的新版本，旨在强调地区之间的差异，但是却越描越黑，事与愿违。
“90平方米的政策推出，主旨在于满足中低收入购房人的购房要求。但是，政策推出就遇到巨大的市场争议。”李文杰觉得，该政策的推出及后续执行细则的推出，导致市场在等待中度过了半年多的时间，间接导致了市场供求矛盾的紧张，对房价的上涨也间接起到了推波助澜的作用。
相关政策还须细化
中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容曾表示，国内这种对房地产市场住房套型的硬约束原则上是对的，也符合了中国绝大多数民众的利益，但其政策还必须细化，即在这一原则的基础上，如何对不同地方、不同群体采取不同的细则。
“仅仅是对住房的套型面积限制还不够，还得对住房的投资属性遏制。”易宪容说，只有在这种情况下，住房价格才能保证在真实的供求关系下有效运行。
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