买房子要考虑什么？在决定是否购买的时候一般要考虑四个要素：首先是住得是否舒适；其次是配套设置能否得到满足；再者是交通情况是否便利；最后则是一个前景的评估。
矮房子庭院式低密度洋房＋88％实用率
首先，在住得舒适与否的评估上，颐和上院第二期：美庭全新一期以“9—13层的庭院式低密度洋房矮房子＋88％的实用率”、“山脉＋园林”的特点别具竞争优势，成为独特的紧凑型豪宅产品。
上院全新产品美庭为9—13层的带电梯洋房，这样的产品在广州已经十分罕见。“矮房子”庭院式低密度的规划使其得美庭在设计上十分宽绰，相对于二十多层的高层住宅而言，矮房子有其更高的舒适度。
产品面积为66——177平方米，以中小户型为主，主力户型为80——130平方米的两房、三房产品。在户型设计上，每一个户型都均好性良好，全部是方正设计，拥有近88％的高实用率，十分适合居家与投资。
坐拥五大豪宅资源，宜居易租
在生活配套方面，颐和上院奢侈的坐拥五大豪宅资源。
首先在自然资源方面，白云山国家风景区，云溪生态公园就在家门口，生态公园的绿氧区、果园区和水景草坪区已吸引很多广州人驾车前来游玩，而住在颐和上院，却举步可达。
在商业资源方面，颐和上院美庭位于白云新城核心地带。离白云国际会议中心仅在咫尺。作为广州市的新名片，白云国际会议中心仅会议中心部分，建筑面积就达到12万平方米，而曾举行APEC会议的上海国际会议中心，总建筑面积为11万平方米，堪称巨无霸的高档配套。白云国际会议中心的启动，标志着白云新城商业配套的高规格提升。
而在商务资源方面，白云国际会议中心+白云新城文化馆，各种国际剧院、潮流文化展会更是让生活无限精彩。
更值得一提的是运动资源的得天独厚，颐和上院紧靠广州体育馆，占地面积约24万平方米的体育馆，集休闲、娱乐、养生于一体，成为康体锻炼的极佳去处。
此外，颐和上院度假资源也近在咫尺——鸣泉居度假村，为度假休闲的好地方。
享受四通八达的路网＋为生活提速的地铁
在交通资源方面，颐和上院更是交通四通八达，规划区内主要的干道向西可接入机场快速路，向东可接入白云大道，机场快速和白云大道再与城区其它快速干道连接，形成便捷的干道网络系统。
而地铁更是一个强劲的提速器。在白云新城区域内，对地铁二号线北延线和十四号线多个站点所在的步行适宜的范围构建综合步行区域，颐和上院则在地铁二号线北延线和十四号线交汇的白云新城站边，往返市区其它繁华地段方便快捷。
一年达70％
在潜力的预期中，颐和上院已实现了极好的兑现。颐和上院期产品刚开售时为8500元/平方米，现在已经飙升到15000元/平方米，幅度高达70％。
新体育馆板块也历来是广州二手楼市中豪宅产品的热门成交路段，市场需求量远远大于放盘量，因此经常出现盘源紧缺的现象。现在二手房市场中的主要盘源来源于体育花园和云山锦绣家园等。云山锦绣家园目前二手均价约10000—13000元/平方米，而体育花园二手均价约为13000—16000元/平方米。
颐和上院周边有不少大规模的批发市场，汽车、化妆保健品、音像三大专业市场；突出以广货、广贸为主体，集展示、销售、于一体的现代化商业贸易，已经成为珠三角生产型企业的汇集区和总部，商贸气氛的浓厚也同时带来了淘金者的到来。
《白云新城核心区控制性详细规划》中明确提出，新城核心区规划居住人口规模为1万人，规划就业人口规模将达到约8.5万人。居住用地的限制供应，造就了该区域住宅广阔的潜力。
区域其它配套一览：
中小学：广园中学、广园小学、景泰小学等；
幼稚园：广州颐和（国际）幼儿园、蓝天幼儿园、广园一幼、广园二幼、广园三幼等；
综合商场：广源好又多、广源购物中心；
医院：广源医院、康正医院、广州中医药大学附属医院、机场医院；
邮局：广源东邮所；
银行：中国工商银行、中国银行、中国建设银行；
菜市场：春兰肉菜市场；
交通：66、522、274、547、864、891、38、805、36、76、529、265等多条公交车；地铁2号线延长线白云新城站。
美好居家，总有一种户型适合您
宽适居
种：天伦之乐型：
面积：177平方米
户型：4房2厅2卫
适合人群：三代同堂
东南朝向，感受冬暖夏凉的舒适生活，正适合祖孙三代其乐融融；
厅出阳台，云山美景尽收眼底，在阳台摆上一盘棋，与爷爷来个老少对弈。
3.9米大开间，主人房宽敞舒适
独立衣帽间设计，装扮美好生活
大飘窗设计，与阳光亲密无间，享受天伦的每一天。
第二种：舒适享受型：
面积：134平方米
户型：3房2厅2卫
适合人群：温馨大家
东南朝向，感受冬暖夏凉的舒适生活，正是温馨之家的居家。
厅出阳台，大飘窗设计， 云山美景尽收眼底，阳台上可以不再摆放花花草草，窗外已是美景一片。
3.9米大开间，主人房宽敞舒适，独立衣帽间设计，装扮美好生活，享受便在每一天。
精彩居
第三种：居家生活型
面积：97平方米
户型：3房2厅1卫
适合人群：三口之家
精巧实用三房设计，小空间大享受，正是三口之家的居家生活的精致选择。
市区稀缺的南北通透设计，享受阵阵云山清风，生活与惬意时刻相伴。
超大阳台设计，园林美景尽收眼底。
大飘窗设计，引入景致阳光生活。
第四种：甜蜜安家型
面积：87平方米
户型：3房2厅1卫
适合人群：新婚小家
正南朝向，享受冬暖夏凉的舒适生活
精巧实用小三房设计，正是甜蜜小两口的居家，有了小宝宝也能毫不局促。
全明设计，大飘窗，阳光无所不在，新婚的阳光生活也在阳光中开始
超大阳台设计，外延生活空间，园林美景尽收眼底，拥抱自然美好生活。
温馨居
第五种：实用舒适型
面积：87平方米
户型：2房2厅1卫
适合人群：养老置业
经典二房户型，方正实用，充分利用每寸空间，是购买给父母居住养老的绝佳物业
东南朝向，感受冬暖夏凉的舒适生活，正是颐养天年的美好时光
超大阳台设计，园林美景尽收眼底。大飘窗设计，引入景致阳光生活。
第六种：轻松上车型
面积：67平方米
户型：2房2厅1卫
适合人群：首次置业者
精致空间，各种居住功能设置齐备
南北通透设计，市区中所罕见，可感受云山清风缕缕
卧室方正实用，开间宽适，正是单身贵族
大飘窗设计，阳光生活伴随轻松置业而来
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