合生创展第三届商业节自开展以来，旗下车位、商铺和写字楼商用物业吸引了大量投资者关注，成交踊跃。而事先未纳入商业节的住宅，也意外的受到了投资者的青睐，成为商业节的一大亮点，与商铺和车位并驾齐驱，吸引了大量商铺客户的关注。而其中以逸景翠园、华景新城和云山熹景最为明显，由于位居商圈核心，这一效应尤为明显。
据合生负责人介绍，随着通货膨胀风险不断加剧，资产贬值风险也在加大，以资产保值和增值为目的的客户比例不断上升，商业节也正是针对这一客户群进行的。而住宅相对于商业，由于低投入和低风险，一定比例的投资者在购买商铺的同时也开始购买住宅。
低风险和高回报成投资者考虑首要因素
华景新城在售的准现楼小户型成为这次的亮点，上周末已成交了二十余套，销售极其火爆。据现场一位客户介绍，华景新城地段极佳，位于天河北，周边客源充足，目前出租十分活跃，空置投资风险低；而且天河北区域也不会再出现华景新城如此大规模的小区，前景十分看好，且现在售的小户型，投资门槛低，十分适合投资。
据从周边中介了解，华景新城目前70 m2左右的两房单位租金已经达到2800—3000元左右，且预计一两年后将会达到3500元的水平，这个价格对于投资而言极具吸引力。
商圈效应带旺逸景翠园
随着80万m2广州国际纺织博览中心、26万m2逸景商业城、8万m2服装外贸中心三大商业项目于近期全面开工建设，2008年将陆续投入使用，逸景翠园近期引起越来越多纺织商圈和会展商家等投资客的浓厚兴趣。随着新品开始接受登记，逸景翠园十一热销场景提前出现。
据了解，逸景翠园周边专业市场的客户群购买力十分旺盛，目前已经占有逸景翠园客户群较大的比例；随着周边商圈层次和规模的不断提升，逸景翠园即将成为中国的轻纺贸易商圈核心，投资者纷纷看好逸景翠园的发展前景，已有不少客户准备再度出手，购买新品『铂金•观邸』。
据介绍，目前接受登记的产品为『铂金•观邸』，是专门针对周边商业市场设计的 式产品，121—143㎡，配套有各种商务设施，将于10月公开发售。
地王价值显现，云山熹景前景看好
自上周广东“地王”诞生后，广州大道北一带立即成为市场关注的热点区域，广州大道北一带所具备的地段价值和生态价值开始显现。作为该板块的标志性楼盘，云山熹景除了良好的地段价值，另外还具备“地铁”优势，为市区罕有的物业小区，更是成为关注的焦点。
据负责人介绍，随着地铁进度的加快，包括太阳城购物中心在内的众多商家正随地铁商机纷纷云集梅花园板块，这里将形成一个集酒店、商务、休闲、娱乐、购物为一体的大型高档生活商圈。作为地铁三号延长线梅花园站出口的地铁物业云山熹景，将时间享受地铁物业带来的强劲辐射，根据发达地区地铁周边物业的发展趋势，以目前的高性价比，云山熹景尚存极大的空间。
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