天河：7字头有得挑
阳光家缘的数据显示，“五一”小黄金周前后天河将有4千多套新货供应市场，供应热点除了珠江新城、天河公园板块外，华南植物园板块也渐热。价格上，由于2008年天河“日光盘”保利林海山庄4月27日再有7字头新货推出，天河区域价格有望在7000多元—2万多元徘徊。在供应产品上，天河“五一”小黄金周前后的新货主要是旧楼盘推出的新货为主，真正全新亮相的项目应该只有瑜翠园，这也是合景泰富今年新盘。在产品供应结构上，天河在此期间推出的新货小至有40多平方米的小 ，大至500多平方米的大户型。【延伸阅读：五一广州将推逾三万套新货 各区推货情况一览】
区位竞争力 ★★★★★
天河区位于广州市老城区东部，具有良好的地理区位。从东西方向看，天河区是广州市向东发展城市带的起点。《广州市城市总体规划》（1991～2010年），确定了广州市建设和用地向东南和东北发展的两个主要方向，向东沿珠江扩展城市用地至黄埔，天河区正好位于这一发展带的西部起点。从南北方向看，天河区是广州市新城市中轴线经过的中心地区。广州新城市中轴线包括城市功能轴线、城市景观轴线和城市发展轴线，上述轴线均经过天河区，这种在空间上聚集的城市轴线强化了天河的城市形象，提高了天河的新城市中心地位和经济竞争能力。
交通竞争力 ★★★★★
天河区有着纵横交错的交通网络，区域内汇聚了广州东西两条两条大动脉——中山大道、黄埔到大道，各主干道路也外围的高速路也紧密相连。在地铁方面，改区域现在已开通地铁一号、三号线，明年将开通地铁五号线。另外，快速公交线将为该区域开辟了一条便利快捷的轨道交通通路。
配套竞争力 ★★★★★
目前，该区域商业、医疗、教育配套完善。友谊商店、苏宁电器、万佳超市、好友多超级等大型超市和电器家具场所都汇集于此，日常购物、消费都很便利。
楼盘扫描
瑜翠园：瑜翠园地处天河区东北部，是合景泰富今年新盘，将于本周六对外界开放售楼部及现场。该盘定位为北天河“尚山人文国际CLD生态社区”，以高层、小高层洋房为主，小区共有25栋，户户南北对流，均能望到龙眼洞森林公园园景，整体户型分布均衡，舒适实用，户户带大景观阳台、多飘窗设计。目前该项目A组团低层电梯洋房外立面已出，以灰、紫色调为主，充满现代感，时尚又不失大气。记者了解到，瑜翠园还将设一私家通道通往龙眼洞森林公园，只需步行5即可到达。
汇峰国际 ：该盘位处珠江新城新兴盛路，为一个单栋楼宇，已经是准现楼，部分单位可以望到珠江公园景观。该盘价在2万-2.3万元之间，也就是说，一套单位总价80多万元起，多数单位在100万以下。珠江新城现已成为广州豪宅的聚集地，100m2以上的大户型比比皆是，而2万以上的单价也比比皆是，总价动不动就在200万元以上，门槛高，而小面积 型产品并不多，汇峰国际 的推出可谓填补了这一区域的空白。
置业建议：
综合考量，就购房置业而言，天河是一个很好的选择。无论是区域内的商业配套情况，还是医疗、教育机构都配置齐全。交通网络也颇为成熟。但由于所处的位置关系，置业天河的门槛较高。
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