5月23日,区委书记、区人大常委会主任潘潇专程对房地产业进行调研,探讨如何促进我区房地产业走出困境、实现快速发展等问题。区委常委、区委区政府室主任王谢珍以及区有关部门负责人参加了调研活动。
潘潇等区领导参观了大运家园(大运家园业主论坛),并听取该企业负责人关于目前房地产形势的分析。潘潇指出,房地产业对花都来说很重要,对花都的经济起到举足轻重的作用。花都离广州不远,交通方便,作为广州的后花园,空气、生态、居住条件等方面,都符合广州人居住向北部转移的条件,花都发展房地产是很有基础的。潘潇指出,花都和广州老城区不一样,不仅要盯着花都的白领,还要盯着广州的白领,加上以后地铁的开通,自然会吸引更多的广州人到花都买房。
潘潇说,房地产对花都第三产业的发展有很大的促进作用。房地产产品应该有明确的目标和客户群,不同层次的楼盘有不同的销售方法。大运家园的目标是中高档客户群,就要用自己的独特优势去打动他们。区委区政府有计划将房地产业进行大推广,特别是对整个广州北部房地产环境、生态环境、产业环境进行推介,通过房地产论坛等多种形式进行宣传,吸引广州、珠三角更多的人来花都买房,把花都房地产市场的大环境培育出来,让消费者有一百个理由在花都买房。
潘潇指出,房地产的 首先是价值 ,有怎样的价值就有怎样的销售价格,所以楼盘首先要把产品做好,才能吸引买房者。项目在销售中切身为业主考虑,真正让业主有一种家的感觉,这种经营理念体现了房地产真正做到价值回归。潘潇说,政府对房地产行业的支持也要细化,在宣传广州北部环境的时候,也要帮助房地产项目解决交通配套、房屋按揭等问题。
潘潇指出,花都房地产从大的方面来说,是很好的。广州老城区已经很拥挤,而花都发展房地产具有空气好、生态好等十分好的条件,加上各大产业的迅速发展,很多广州人将向北部转移居住。他希望花都的房地产商多开发一些优质楼盘,引导花都房地产业的发展,引导广州人和珠三角买房者向花都转移。
潘潇认为,花都楼盘应该多做层级分别,档次感要强一些。花都经济日趋发展,空港经济逐渐凸显,要多做房地产推介,炒作花都片区,把优势突出。这对于外界了解花都市场,了解花都房地产意义深远。花都四大支柱产业同步发展,消费力持续增强,对花都房地产市场将会有一个长远、美好的发展。
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