白云楼市分析
根据广州市国土资源与房屋管理局（阳光家缘网）数据所得，2008年“十一”黄金周，白云区整体存货量为70.50万㎡，共6525套。其中，白云大道板块存货量，存货有25.61万㎡，共1923套住宅。其次存货量较大的区域是同德围－机场路－三元里板块，存货量为24.04万㎡，而金沙洲和广州大道北－南湖板块存货量较少，广州大道北－南湖板块有13.10万㎡的存货量，金沙洲板块只有7.74万㎡。
白云大道板块的住宅存货主要来自“岭南新世界”，总存货量为9.75万㎡，共878套住宅，占白云大道板块整体存货量的38.1%，占白云区整体存货量的13.8%。居次位的是“南湖托斯卡纳”，存货量只有为6.00万㎡，占白云大道板块整体存货量的23.4%，占整个白云区存货量的8.5%。
同德围－机场路－三元里板块的住宅存货主要来自“富力城”和“富力桃园”两个大型楼盘，其中 “富力桃园”住宅存货量为11.01万㎡，占白云区整体存货量的15.6%，居次位的“富力城”，住宅存货量为6.70万㎡，占整个白云区存货量的9.5%。
广州大道北－南湖板块的住宅存货主要来自“怡新花园”和“云裳丽影”两个楼盘。其中“怡新花园”住宅存货量为4.57万㎡，占白云区整体存货量的6.5%。“云裳丽影”住宅存货量为3.29万㎡，占整个白云区存货量的4.7%。
金沙洲板块的住宅存货主要来自“金域蓝湾”和“保利西子湾”两个大型楼盘。其中“金域蓝湾”住宅存货量为3.80万㎡，占白云区整体存货量的5.4%。“保利西子湾”住宅存货量为3.10万㎡，占整个白云区存货量的4.4%。
国庆期间，白云区大部分楼盘以加推新货为主，并推出部分特价单位，各大楼盘均举办各种活动吸引人气。广州大道北板块主要以推出特价单位为主，各盘处于消货阶段，白云大道板块与金沙洲板块等其它板块的楼盘均推出新货并加以折扣促销。其中云山熹景剩余单位以折后价约10000元/㎡的特价销售，市场反应较为热烈，黄金周期间成交约70套；而白云尚城的以约9000元/㎡的价格推出200套单位，黄金周内成交量达到150套，销售率已经达到75%；两者的销售情况的火爆场面成为白云区在黄金周内少有亮点的楼盘。白云区其余各盘在促销方面均推出特价单位及折扣优惠，并举办各种活动吸引人气。总的成交情况来看，黄金周内，大部分楼盘到场来客仍然为观望为主。
（点击图片进入大图）
（点击图片进入大图）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
