[摘要] 记者日前从广州市地税局获悉，为进一步鼓励普通商品住房消费，促进房地产市场的健康发展，财政部、国家税务总局出台了新的针对房地产交易环节的税收优惠政策。
记者日前从广州市地税局获悉，为进一步鼓励普通商品住房消费，促进房地产市场的健康发展，财政部、国家税务总局出台了新的针对房地产交易环节的税收优惠政策。至此，个人转让普通住房涉及的多个税种都有不同程度的优惠，且有可能享受免征全部地方税收的优惠。
据广州市地税局介绍，个人转让房产涉及营业税、土地增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等多个税种，对于普通住房转让在个税上早有优惠：个人转让自用达五年以上并且是家庭生活用房的，暂免征收个人所得税；对个人出售自有住房并在出售后一年内重新购房的，且出售及新购住房均坐落在广州市区范围（含三区两市）内，若购房金额大于或等于原住房转让收入，全部退还已缴个人所得税款。而城市维护建设税和教育费附加是随同营业税征免的。
市地税局提醒市民，享受以上税收优惠需向地方税务部门申请办理免税手续，提供主管税务机关要求提供的有关资料。不能按主管税务机关要求提供真实、完整、准确证明材料的，不得享受税收优惠待遇。
两种转让税负为零
●个人转让自用达五年以上并且是家庭生活用普通住房的；
●个人将购买超过两年（含两年）的普通住房对外销售并在出售后一年内重新购房, 且出售及新购住房均坐落在广州市区范围内，购房金额大于或等于原住房转让收入的。
相关新闻：
下一篇：工行存量房贷利率下月自动转为七折
广州新盘1月预告：中环广场（论坛）;银基金湾（论坛）;银业国际 （论坛）;江湾水恋（论坛）;海力花园（论坛）;星御翠园（论坛）;南华时代城（论坛
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
