[摘要] 恒 大最喜欢打价格战，是房地产行业出了名的房企，也是被开发商谴责的对象，却是被媒介和购房者赞扬的企业。
恒 大最喜欢打价格战，是房地产行业出了名的房企，也是被开发商谴责的对象，却是被媒介和购房者赞扬的企业。恒 大项目公司营销负责人和总监做得太舒服，太好做了，天天就是想办法怎么变相下降房价，或者是变换一个概念打房价，或者是给一个什么折扣和优惠，或者是搞一个什么名义去下降房价，每天就是广告公司以及媒介单位讨论怎么去打广告，或者是怎么去设计广告内容和创作文案，总之就是一个，快速卖房，为开发商收钱。性价比简直让对手退后在一旁，近几年打上瘾了，看起来恒 大很缺钱一样，为筹备上市，恒 大是发起房价下降高潮一波又一波。惟恐房子卖不出去，没钱上市。
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2008年09月10日《 房地产：暴降35% 、恒 大13个楼盘全面降价、欲出清400万平米存量回款十亿》恒 大全面降价，欲出清400万平米存量回款十亿。国内开发商的又一领军人物恒 大地产于"十一"黄金周到来之前，率先展开了大幅降价的促销活动。对于恒 大来说，快速回笼资金一部分是为了缓解目前的资金压力，另一部分也是为年底前低价购入土地做资金储备。包括潘石屹等在内，大型开发商均认可未来几个月是内地房企拿地时机的说法。其实，不仅万科、恒 大、大华，目前越来越多大型开发商寻机降价。碧桂园此前也表示，今年底之前，碧桂园有可能开出16个新盘，加快资金回笼。虽然一直以低价战略取胜的碧桂园目前没有调整价格，但公司内部人士称不排除根据市场情况调整销售策略。
一些开发商之所以到现在才展开降价攻势，原因之一是担心一轮大幅降价会引来此前高价买房者的“退房潮”，这对公司的品牌形象和业务发展都有影响。但是，从目前舆论导向看，无论是媒体还是地方政府，基本均认可购房人自担投资风险的这一基调，开发商才开始启动了降价策略。除降价外，即面对楼市此前偏离真实购买能力的价格飙升，如果宏观层面不及时出手，会酿成更大的波动，并对行业和国民经济造成更大的损害。而现在的市场自行纠错行为，属于回归理性，这种调整和短痛更有利于市场的长远发展。
2008年09月11日《恒 大楼盘打折 7480元单价已调至4600多》次推出六幢小高层商品房，约有近400套房源。售楼人员称，只要先缴3000元成为楼盘的VIP会员，即可于开盘当日以上述优惠价格购房，且房型任选。在此之前，2008年的南京楼市除长江以北地区有一定降幅外，主城区楼价基本未升未降，江宁区房价更是一直保持坚挺，甚至出现10%左右的涨幅。
2008年9月12日《恒 大“保本甩盘”掀降价风暴》，恒 大地产集团宣布，将于本月29日在范围内的13个新开楼盘同时进行折扣幅度为8.5折的促销。有业内人士预计，在未来的1个月内，恒 大地产有可能在部分销售停滞的重点城市出现以“成本价”甩盘的“盛景”。继万科之后，恒 大地产再掀“降价风暴”，中国房地产风云顿起。恒 大地产此次甩盘的范围包括10余个城市范围内的13个楼盘，涉及面积或超过400万平方米。
2008年09月16日《恒 大13项目降价 重庆巴南项目起价2600元》房地产市场的“降价潮”有愈演愈烈之势。继万科、金科等一线房地产企业高调降价后，近日，国内另一一线开发商恒 大地产集团，也宣布旗下范围内的13个新开楼盘，将推出折扣8.5折的优惠，这其中包括其在我市巴南区开发的一处楼盘。
2008年10月10日《恒 大18盘性价比为王 黄金周热卖狂揽47.9亿》， “上市，只是恒 大完善企业管理，实现企业战略的方式，并不是恒 大融资的渠道。”恒 大地产总裁夏海钧先生如此表示。 2008年的国庆，恒 大同时推出18个楼盘，这样的推盘方式和数量，堪称罕见。据了解，恒 大的18个项目取得了不错的销售业绩，共销售了47.9亿元。恒 大的销售业绩多少让不少人吃惊，恒 大推出的18个盘中大部分都在二线城市，楼盘均价不超过5000元，且今年黄金周各地传来的销售量并不算喜人。当然，除了惊人的销售额之外，恒 大在前几个月也在融资。在恒 大暂停IPO之后，主席许 家印便积极寻找其他融资渠道。截止6月底，恒 大私募成功，顺利融资6亿美元。截至6月29日，该项募资已到账5.06亿美元。恒 大私募的对象包括了中东国家科威特投资局、德意志银行、美林银行等6、7家投资机构。此外，香港地产大亨、新世界发展董事总经理郑裕彤私人投资入股约1.5亿美元。6亿美元的私募资金再加上近50亿人民币的销售资金，恒 大似乎能过个好年。
2008年10月17日《恒 大18盘旺销 引发价值大讨论》，成都楼市被众多开发商五花八门的降价策略逼入“赶底”阶段的当下，一直持币观望的购房者也纷纷打开坚守已久的防线下单购房。就在开发商们的价格战进入白热化状态的时候，首先以“超值成本低价”作为尖兵利刃突袭成都楼市，挑燃房价熊熊战火的恒 大地产，在黄金周18盘斩获47.9亿元之后，其旗下产品成都恒 大绿洲、恒 大城却不跌反升，以一枝独秀的姿态逆市飘红，令所有人大吃一惊，也由此触发了楼市“价值发现”的大讨论。
2009年08月07日《恒 大48盘联手出击让利5亿》，广东其中三盘推60套一口价特惠单位，三盘新产品即将开售。8月1日起，恒 大地产在启动精品购房节，23个城市48个项目联手出击，让利5亿。恒 大地产广东旗下三盘恒 大海逸湾、恒 大森林海、恒 大山水城联动推出60套一口价特惠单位。新三盘的恒 大御江峰境、恒 大雍景湖山、恒 大澜山景舍即将开售。 据介绍，恒 大地产精品购房节共有三重让利优惠：旗下楼盘新楼王特享额外9折;将推不分楼层朝向户型一口价单位;家电大礼包。此次购房节，恒 大海逸湾推出20套一口价特惠单位，江景楼王9330元/平方米起。
而恒 大御景半岛加推全景楼王“江城御品”，本周特享购房节额外9折优惠。恒 大御景半岛面积在96-201平方米之间的舒适型三房、四房单元。此外，恒 大御江峰境即将开售，是恒 大御景半岛社区内中央景观王，本周认筹额外8.8折，送3000元/平米豪装。 恒 大山水城推出20套特惠一口价单位，优惠50万/套，豪装三房45万起，别墅9800元/平米。恒 大麓山小镇加推50套双景楼王，面积涵盖96-120平米之间。恒 大森林海推出20套一口价单位，优惠达28万/套，产品包括别墅和洋房，林海别墅73万/套起，豪装二房24万/套起。而逸城山水推出30套楼王单位，别墅均价3990元/平米，景观洋房均价2360元/平米，本周特享9折优惠。 此外，另外两个楼盘恒 大雍景湖山、恒 大澜山景舍将在八月中旬推出。
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