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佛山10月还有三大准地王待嫁

广州日报  2009-10-16 08:11

[摘要] 随着这块地王的成功拍出,10月份中心城区还有三大准地王待嫁:其中有两块位于东平新城,都是富力退出的地王拆分的地块,起拍价都是9个多亿元;还有一块位于南海桂城,起拍价为18.8亿元。

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位于禅城岭南大道侧的准地王——佛禅(挂)2009—010地块底价成交,10月12日碧桂园集团以8.6亿元拿得该地块,成为碧桂园试水禅桂中心楼市的步。

随着这块地王的成功拍出,10月份中心城区还有三大准地王待嫁:其中有两块位于东平新城,都是富力退出的地王拆分的地块,起拍价都是9个多亿元;还有一块位于南海桂城,起拍价为18.8亿元。

据了解,佛禅(挂)2009—010地块一经推出就被业内视作此次土地出让的“准地王”。日前公开竞价却冷清收场,仅有一家参与竞价,最终碧桂园以8.6亿元底价拿得该地块。

据悉,该地块挂牌起始价就高达8.6亿元,位于禅城区岭南大道以东、华新路以南、江湄二路以北,出让净用地面积为96792㎡,容积率≤6.0。

在拿地现场,记者采访了据碧桂园集团负责该项目的陈总。他表示,项目拿下之后将尽快进入规划,打造高档住宅产品,同时辅以商业、、文化娱乐等设施,但目前还没有预定开建时间。

据在场业内人士分析,该地块挂牌时,已经为开发商设置了“高门槛”,地块其中用于商业、文化娱乐用途建筑面积为287472.24㎡(含五星级酒店建筑面积14万㎡),所以要求参与竞价的开发商要具有五星级酒店设计、开发及管理经验,同时在国内开发不少于100万㎡的项目面积的经验,这都使不少开发商无缘此项目。

三大待嫁准地王

佛(挂)2009-002地块:位于东平新城,文德路以西、裕和路以北,总用地面积为234370㎡,净用地面积为127701㎡。该地块的挂牌起始价为人民币92100万元。

“佛(挂)2009-003”地块:位于东平新城裕和路以北、百顺道以西,总用地面积为244492㎡,净用地面积为128158㎡。该地块的挂牌起始价为人民币90200万元。

佛南(挂)2009-030地块:是南海近年来起拍总价的用地,位于南海区桂城街道61、62街区地段,起始价为18.8亿元。该地块面积为154780.2㎡。

标签:佛山地王

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