[摘要] 城建地产囊括了今年以来广州推出的大学城所有土地。城建独霸大学城住宅开发的势头难挡！邓浩志认为，其实开发商并不是对大学城的热情这么高，而是所有开发商对凡是住宅用地都特别有热情，“钱松地紧”这个词很好第概括了当前开发商对住宅用地的热情高涨的根本原因。
编者按：今天下午大学城5宗住宅土地拍卖再创奇迹，国企大佬越秀城建一举拿下所有5地块，楼面地价高达9503元平方米，短短40内大学城地王价纪录连接4次被刷新。城建如此热衷大学城拍地，有哪些深层意味？大学城地块是否真值如此高价……搜房网记者就此采访了广州业内多名专家。
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若单从品牌营销的角度看，垄断一线城市某一个板块也有利于提高“城建”这个品牌的识别率。有鉴于此，城建集团在此次拍卖之处就下定决心要把这5块地统统收入囊中以便实现其战略目的。
另外现在在国家经济政策基本维持的情况下，流动性过剩的问题就仍然会比较突出，加上人民币预期，土地资源供紧缺等原因，中国大城市的房地产市场在未来一段时间内仍然会面临供不应求的局面，楼价也有进一步上涨的压力，就目前情况看，泡沫有可能继续吹大。有鉴于此，楼价继续攀升，地王继续诞生就不足为奇了。其实开发商并不是对大学城的热情这么高，而是所有开发商对凡是住宅用地都特别有热情，“钱松地紧”这个词很好第概括了当前开发商对住宅用地的热情高涨的根本原因。
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