[摘要] 据中指研究院对北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、武汉、南京、成都、杭州等10个重点城市的监测,除了北京、深圳之外,其他8个城市住宅用地累计成交量同比增加。
据中指研究院对北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、武汉、南京、成都、杭州等10个重点城市的监测,除了北京、深圳之外,其他8个城市住宅用地累计成交量同比增加。
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天津住宅用地累计成交量超过2000万平方米,同比增加32%,成交量位居各大城市之首。武汉累计成交量872万平方米,同比涨幅。北京2009年住宅用地累计成交量为571万平方米,略低于上年同期水平。深圳成交量较小,同比减少35%。
2009年,60个城市住宅用地累计供应量较上年同期相比,增长39个百分点。10个重点城市中,除了深圳之外,其他9个城市住宅用地累计供应量均超过上年同期水平。其中广州、武汉等四个城市较上年翻了一番。天津住宅用地累计供应量突破2000万平方米,远高于其他城市。
从10个重点城市土地交易溢价水平来看,2009年,溢价水平全部超过上年同期水平。上海、广州平均溢价水平均超过100%;深圳、杭州、南京的平均溢价水平集中在50%附近;成都、重庆、武汉等二线城市平均溢价水平分布在20%-35%之间;天津的平均溢价水平为6%,是10个重点城市中的。
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