[摘要] 武广线开通前，已有不少在广东工作的湖南人回到家乡买房置业，还有精明的珠三角客商来这里投资房产，武广线开通后，相信会有更多有眼光的湘人、粤人到这里置业、投资。
这里的商品房均价在2200~3500元/平方米，只是广州楼价的1/3至1/4；而从广州到这里，最短只需1个多，最长也不过2个半……这便是武广线湖南境内的衡阳、株洲、岳阳三大城市，这里的房地产市场正如初春的新笋，生机勃勃、朝气盎然。青山绿水是这三座城市共同的环境特色，在广州每平方米过万甚至是高达两三万的江景盘、湖景盘，在这三个城市里，5000元/平方米，更有甚者不用3000元/平方米即可拥有。
武广线开通前，已有不少在广东工作的湖南人回到家乡买房置业，还有精明的珠三角客商来这里投资房产，武广线开通后，相信会有更多有眼光的湘人、粤人到这里置业、投资。
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衡阳 珠三角衡阳人追捧家乡房
像三水华庭这样正在兴建中的楼盘在衡阳市区随处可见。（图）
衡阳蒸水江边已是楼盘林立。（图）
衡阳的楼市不如衡阳土菜般火爆，反而更像宁静的衡山，少了分浮躁，多了分理性。目前正处于“萌芽阶段”的衡阳房地产，均价在2200~2500元/平方米，还不到广州天河楼价的零头，无疑是武广高铁沿线上的一块值得投资的净土。
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株洲置业指南
30万元可买这样的房：玫瑰名城
记者对于这个园林式的中高档楼盘印象尤为深刻。景观设计上，该楼盘借鉴欧洲经典园区景观布局，根据园区地形特点，采用集中绿化和组团景观相结合的手法，将四季芬芳玫瑰园、景观坡地、广场绿化、人工水系等元素完美结合。据在此置业的老株洲人英姐介绍，逾100平方米的套房2007年买时30多万，装修12万，现在购买估计在40万左右。目前，该楼盘售价在2800元/平方米左右。
50万可买这样的房：惠天然·山水国际
位于芦凇区太子路1555号，2008年11月开盘，目前装修为毛坯，交通便利，18路、36路、49路、7路、33路 可到达，价格为3850元/平方米，有110平方米、138平方米、153平方米、156平方米四种户型可选。
100万可买这样的房：中央商业广场
地处市中心广场，停靠广场公交巴士共有35条线路，直接停靠项目门口9条线路，预计2010年12月交付。适合城市白领、投资客、有车族、单身贵族置业，还设有400个车位。
总建筑面积近12万平方米；写字楼、 3.15米，住宅3.0米，住宅是80~140平方米、小户型40~60平方米、商铺20~80平方米。价格在5500元/平方米以上。
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岳阳 开发区买新楼10可到武广站
岳阳南湖边建起了多个高档楼盘。（图）
武广高铁开通，广州到岳阳230分，岳阳到长沙、武汉两个城市也在30以内。岳阳市区并不大，武广岳阳站是武广沿线车站中离市区最近的车站，从东边的武广岳阳站坐车不到20便到达西边的岳阳楼。
南湖边云集高档住宅区
岳阳东西走向的巴陵中路和金鹗中路为市区的主干道，在两条主干道之间，便是岳阳楼盘的一个集中区域。在岳阳工作的广东籍厨师潘先生表示，近一两年来岳阳市区建起不少楼盘，发展势头强劲，“如果时机可以的话，我也选择在这找个楼盘投资”。
沿着南北走向的南湖大道一直往南走到头，便能到达岳阳南湖。广阔的南湖是洞庭湖的分湖，是岳阳市区的“明珠”。围绕着这颗“明珠”开发商们纷纷攻城掠地，这一区域也是当地人心目中的高端住宅区，其潜力也令人看好。目前南湖花园的二手房价也已经在3300~3500元/平方米。另外在售的楼盘还有湖光山色（均价2584元/平方米）、华菱融域（均价2619元/平方米）、南湖香榭（均价2596元/平方米）等。
一位在广州工作的岳阳朋友说，她从没有想过在广州买房，“在岳阳南湖边有一套自己的房子，是我的梦想”。
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武广站周边新盘林立
武广岳阳站位于岳阳市开发区，开发区的地块自然也成为开发商争抢的地段。在岳阳城东扩工作中，市政协、市民政局等多个政府机关已经“抢先”进了新城。记者在各楼盘销售部咨询时也能看见，不少销售部内挂起了岳阳“西城东扩”地图，未来的发展一目了然。目前开发区地段楼盘均价在2700元/平方米左右，户型则以130~150平方米的大户型为主，小户型60~80平方米为辅。
连通武广岳阳站的巴陵东路已有几个在建的楼盘，其中，港岳豪庭打着“东城区港市品质华宅”口号，60余平方米的小户型和150余平方米的大户型同时兼备，均价2700元/平方米左右，除了吸引本地人之外，也引来不少外地人投资。据该楼盘经理介绍，在目前购房的人群中，有1/3的人是在深圳工作的岳阳人。
开发区楼盘主要集中在新修建成的岳阳大道附近，像滨水新境界、金达阳光、御景华都、远鹏·壹品、巴陵华庭等楼盘，均价在3000元/平方米左右。
在巴陵东路、岳阳大道开车前往武广岳阳站，只需5到10。日后此处将建起体育中心、学校、会展中心和医院等配套设施，围绕着武广岳阳站这一带将新兴起的一座新岳阳城。
岳阳置业指南
十几万可买这样的房：中盛·御景园
中盛·御景园是岳阳市岳阳示范山水体闲社区。项目位于岳阳市君山区，北临世纪大道，南临车站路，东临亚华二路，306省道、岳常高速公路贯穿东西，202省道纵越南北，交通便利，区位条件优越，周边基础条件成熟，适合居住与商业经济发展。目前该楼盘的报价为1170元~1600元/平方米，户型从110平方米到130平方米不等。
50万可买这样的房：南湖香榭
南湖香榭位于岳阳市求索路南湖边，总占地面积地上2265.7平方米，地下1610平方米，总建筑面积13778.79平方米。该楼盘同样以大户型为主，户型为88平方米左右，户型也在170平方米以上。目前该楼盘出售均价2596元/平方米，总价在24万元~45万元之间。
金辉·巴陵华庭
金辉·巴陵华庭位于开发区岳阳市政协对面，主要以130平方米以上的大户型为主，户型有170平方米以上。目前该楼均价为2438元/平方米，总价在36万~50万之间。
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