[摘要] 据国家发改委价格监测中心监测,1月份全国36个大中城市新建商品住宅集中成交价格为7417元/平方米,比上月上涨2.04%,涨幅比上月下降6.69个百分点。其中经济适用房、普通商品住宅和高档商品住宅环比分别上涨0.75%、2.15%和2.19%。
市场分析人士认为,由于购买二手房税收优惠政策正式终止,加之去年年底房地产市场透支了部分购房需求,今年1月份,房地产市场成交明显萎缩,房价涨幅普遍回落。不过由于惯性以及开发商资金较为充裕,近期新建商品房价格仍将高位小幅波动。
房地产市场成交萎缩在春节期间更为明显。受节日放假及购房者观望情绪加剧影响,春节期间(2月12日-19日),各重点城市新房成交量大幅下跌,但部分城市成交价格却大幅攀升。
根据中指研究院数据信息中心统计,春节期间,北京新房共成交42套,其中期房36套,现房6套;深杭宁苏四城市成交量未达两位数,其中,深圳和杭州各成交5套,南京成交6套,苏州成交9套;北京、南京从大年三十至正月初六,连续7天零成交,尽管期间南京有60套新房认购,仍创下历年春节南京楼市成交的新低。(北京商报)
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